北京人50岁，离异无子女，房子给了前妻。我目前是有资金200多万，前妻尚有100万左右没支付，如果要回来是300多万。目前我是住在单位公寓，条件还算滋润吧。但单位不是体制内，一旦退休或离职就得搬出公寓。您觉得我是继续租房（公租房）还是应该买房？ 如果买房的话不想再贷款，这点钱买老破小或远郊我又觉得别扭，50年产权的公寓又都说不保值，所以我也很为难，想听听您的看法。 回答： 1、体制内退休了也得搬出公寓啊，这又不是分的福利房。体制内或央国企退休了一般也就是给协调公租房，公寓或宿舍都是给年轻人的，年纪大了的不太合适，自己住的也未必舒心。 2、单身退休，那是否买房就看自己的习惯吧，能接受长期住公租房的就没必要买。但如果想住好点儿的小区，或者说是去租私有产权的，那就不太方便了。简单说就是年纪越大越不好租房，一般60岁以上如果没有子女同住，房东们很多就不爱租了。这都不是钱的事儿，而是很多人不愿意惹麻烦，怕万一有点儿什么事儿说不清。 3、这我真不好建议，300多万在不贷款的情况下确实只能是市区老房、郊区和公寓这仨选项，既然都觉得不合适就没什么太好的办法了。或者说这不是离退休还十年呢吗？那就先住宿舍，把钱找个稳妥的理财渠道别贬值，真退休时再看怎么解决。 4、另外多说一句，房子最大的功能当然是用来住的，保值是附属功能。但房子还有个功能是保证财产安全，也就是买了房之后就踏实了，不再闹腾投资什么了。就算是偶尔有点儿投资的想法，但无论是卖房还是抵押都挺麻烦的，也就相对有了个隔离墙。 而如果持有巨额现金，那大多数人都会心里闹腾的，总惦记着投资多赚钱，甚至会去关注各种理财渠道，也会有人来主动勾引，这就增加了财产的风险。 尤其是单身男人的风险或许更大，这年头儿净是惦记老头儿财产的老娘们儿，作为男人一定要注意保护好自己，包括肉体和财产。 仅供参考。