[拔草R]梅溪湖，这个曾经被人觉得偏的地方，如今成了湘江新区定义的核心区，毕竟地铁、商业、学校、医疗、休闲等已经全部落地。 [种草R]梅溪湖的配套是高能的，梅溪湖的拥挤也是出名的，喜欢它的人会觉得他很成熟，不喜欢它的人会说它容积率太高交通太堵，没有百分百满意的楼盘，只有最适配自己需求的楼盘。 [种草R]梅溪湖曾经千人摇号的网红盘即将回归，前面四期全部售罄，本次是五期，未来或将还会有六期。​ 🏠振业城五期总体测评： ⭕ 地铁口＋双学位＋配套高能 ❌ 超高层遮挡＋户型一般＋开发商一般 [向右R]性价比：66分 20年前土拍地块，不存在限价，毛坯销售，预计均价14000，户型118平米起步 分为2梯2户纯板楼（168户型）、2梯3户塔楼（118、142户型） 得房率预估80%左右 [向右R]交通&就业：91分 距离地铁2号线文化艺术中心站约350m（到小区人行出入口），步行约5分钟 周边产业配套：麓谷互联网区（1.5km）、梅溪湖核心区（2km），产业配套丰富，刚需同学通勤幸福感高 处于梅溪湖板块，目前属于湘江新区核心区，开发成熟、配套完善 [向右R]学位侧：90分 带九年制学位（小学+初中） 小学配套入读博才梅溪湖小学北校区 中学配套入读长沙市一中岳麓中学 两所均是办学多年的学校，在全市成绩属于中上水平 [向右R]商业&配套：100分 距离金茂览秀城350m，商业氛围不错 距离湖南省人民医院（岳麓山院区）750m 步行600m可抵达梅溪湖，步行800m可抵达梅溪湖国际文化艺术中心大剧院，休闲及文化涵养好去处多 [向右R]舒适度：60分 刚需118及142户型为2梯3户塔楼，中间户无法通风、采光 118户型三开间朝南，但因为是塔楼中间户，无法做到南北通透，且整个北向无窗户，通风和采光会成大问题 142户型三开间朝南，没做北向阳台、户型设计一般，跟现在新房市场上其他在卷户型卷得房率的开发商相比没有竞争优势 [向右R]交付&物业：83分 由振业集团打造，品质并不是该开发商的卖点，该开发商是深圳国资委直管企业，属于国企，稳健是其主要卖点