加拿大房贷新政，更大的“坑”，图片来源：nerdwallet 加拿大财政部官网昨天发的新闻，我谷歌翻译整理一下： “加拿大人努力工作才能买得起房。然而，高昂的抵押贷款支付成本是买房的障碍，尤其是对千禧一代和 Z 世代来说。为了帮助更多加拿大人，特别是年轻一代，购买首套住房，副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland) 今天宣布对抵押贷款规则进行一系列改革，以使加拿大人更能负担得起抵押贷款，并使拥有住房变得触手可及（哈哈）。 1.自 2024 年 12 月 15 日起，将受保抵押贷款的 100 万加元价格上限提高至 150 万加元，帮助更多加拿大人有资格获得首付低于 20% 的抵押贷款。将保险抵押贷款上限（自 2012 年以来未曾调整）提高至 150 万加元，将有助于更多加拿大人买房。 所以，买房者只要购买的房屋总价不超过150万元（之前是100万），是可能用低于20%的首付款购买的，只要支付抵押贷款保险。 2.自 2024 年 12 月 15 日起，将 30 年抵押贷款摊销资格扩大到所有首次购房者和所有新建购房者。 就是说，原来最长贷款期限大部分为25年，现在延长了5年 用普通话分析一下，就是，买房者可以选择背更多的债了，可以给银行缴纳更多的利息，给保险公司缴纳更多的保险了，给政府缴纳更多的税了。