我家目前是刚出手了公司股票套现不到**万，想留下500万给孩子当教育基金，另外凑足700万全款买一套房纯投资。当然这套房也是为了孩子考虑，预计租金能在一万左右，一旦将来孩子工作收入不理想的话，可以用这套房的房租做补贴。 但孩子目前刚刚十岁，这会就考虑的太长远是否有必要？十多年后这种房子会不会已经老得不成样子砸手里？反倒会给孩子造成负担。如果您认可这方案，请推荐租金和升值都高的房子。 回答： 1、孩子十岁，那到大学毕业12年，之后就是结婚成家了，我觉得这不算太长远似的。翻回头想想，十多年好像稀里糊涂的就过去了，几乎就是弹指一挥间。 口罩戴上都快5年了，雄安开发了7年了，一带一路十年了，北京奥运会都是16年前的事儿了，中国男足闯入世界杯都23年了，改革开放都快半个世纪了，那替孩子考虑十多年后的事儿也不算太长久吧？ 2、或者说有没有必要就看自己的财力，穷人思眼前，富人想来年，有这能力就尽量往远了想想吧。至于十年后这房子会不会老的不成样子，那就回想一下现有房子十年前的样子呗。有老的很快的，也有维护的不错的。 另外多说一句，如果是长期投资，那最好别太纠结有哪些细节会变化，而应该重点考虑哪些因素不会变，毕竟这是投资不是投机。 3、是否给孩子造成负担，有可能呗。《水浒》里说“族旺留原籍，家贫走他乡”。房子就是负担，背着走不远，而只有没负担的才能轻易去追求诗和远方呢。鲁智深跑路多省事儿啊，说走咱就走啊，风风火火闯九州。而林冲卢俊义等人就费劲了，不到万不得已都下不了决心。 4、这还是先自己决定买不买吧，我也不是卖房的，犯不上死乞白赖的推荐。大主意自己定，先定了是否买，然后再说买哪儿的。 仅供参考。