已经有投资客在布局核心区老破房了
不用自己的Money，租金≈月供，副首付。
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后面涨了就卖，赚波差价，不涨或者跌了就继续持有，搏旧城改造（拆迁难度大，加个电梯还是可以的，隔壁已经加装），拿时间换空间。
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房源信息看图2，海珠区鹭江地铁口，江景苑，总共是255达不溜，分割成两套在租（图2），租金7200元，租售比3.39％，目前广州买首套房按揭利率3％左右。
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房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。