为什么澳洲在降息后房价会起飞?

澳洲零零七 2024-09-20 13:09:22
澳大利亚过去四年的人口增长显示出在疫情后强劲复苏,主要由移民推动。 在2020和2021年,由于国际边境关闭,人口增长相对较低,例如,2020年中仅增加了21,324人。然而,到2021年末,增长开始反弹,2021年第四季度就增加了67,347人​(Australian Bureau of Statistics)。 到2022和2023年,人口大幅增长,主要归因于净海外移民的显著增加。例如,截至2023年3月的一年内,澳大利亚净增194,017人,其中净移民贡献了165,500人​(Australian Bureau of Statistics)​(Centre for Population)。 截至2024年3月的一年内,移民净增量为509,800人,继续这一趋势​(Australian Bureau of Statistics)​ 年度人口增长率从2021-22年的1.3%跃升至2022-23年的2.4%,显示出强劲复苏​(Centre for Population)。预计未来这一趋势将趋于稳定,2023-24年预计增长率为1.9%​(Australian Bureau of Statistics)。

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