前几年很火旧楼加装电梯,为什么现在凉了?

雪萍聊房产 2024-09-20 13:30:29
前几年很火的I日楼加装电梯,为什么现在都凉了? 旧楼加装电梯项目,前两年很热衷,可是,现在几乎没有人做了。为什么呢?一句话:虽然老房加装电梯是好事,也是方便市民的,但是,老楼加装电梯并没有想象中的那么美好,诸多因素再三考量之后,许多人都不愿意加装了[捂脸R] 究其原因,主要有以下几点: 老小区加装电梯可能会带来一些后遗症,主要包括以下几个方面: 1. 采光和通风影响:电梯井的建设可能会在一定程度上遮挡部分住户的采光,减少通风面积,从而影响室内的采光和通风 2. 噪音问题:电梯运行时产生的机械噪音可能会对靠近电梯井的住户造成干扰,尤其是在夜间影响居民的休息[偷笑R] 4. 邻里纠纷:在加装电梯的过程中,由于费用分摊、利益分配等问题,可能会引发邻里之间的矛盾和纠纷,影响小区的和谐氛围[石化R] 5. 后期维护管理:电梯加装后需要定期维护和保养,费用的收取和管理可能会存在困难,如果维护不及时,可能会导致电梯故障频发,影响居民使用。旧楼加装电梯无可避免地会制造邻里矛盾,严重影响小区和谐,尤其是1、2楼和5、6楼之间住户的矛盾[吃瓜R] 6.房屋结构安全,很多需要加装电梯的老房子都有20年以上的房龄,老旧小区的楼体都较为陈旧,当年的施工工艺与现在相比显得较为落后,加装电梯的前期工作,要对楼体进行改造,拆除一些阻碍,就会破坏楼体的承重力,存在安全隐患[哭惹R] 7、老楼加装电梯并没有想象中的那么美好。加装电梯的旧楼房一般都是6至8层,加装电梯的方案很多,一般都是采取的“分摊费用”模式,装时容易养时难,养一部电梯,后期的费用可以说是一个无底洞。 原本普遍认为,安装了电梯之后,五层和六层就能升值,可是事与愿违,最终结果是一分没涨,反而更难卖了。就是爽几年的东西,后面旧了故障率上来了,如果没有专人维护就非常麻烦,很多老房子没有物管,困梯了都不知道找谁救[笑哭R]

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评论列表
  • Genki 22
    2024-09-20 16:15

    我们小区1个单元加装了,不到3年,电梯和房屋衔接处下雨久一点,那个地方室内墙体就渗水起泡。电梯公司说他们只保修电梯,这属于施工问题。找物业,社区,街道,都不管。让我们找施工方,施工方说过了施工维保期,象征性的来修了一次屁用没有。

    广汉人在外地 回复:
    找街道,街道让安装的吗?
  • 2024-09-20 17:27

    [doge]一楼的会说:我一楼不需要电梯我不出钱。建好后其他人又拦着一楼:你没出钱不能坐电梯。。。。

    于泽辉 回复:
    一楼的做电梯去干嘛???
  • 2024-10-15 04:20

    装了个鸡肋。

  • 2024-09-21 09:15

    首先是电梯质量堪忧,售后服务维修跟不上;其二是破坏原有设计结构,既要走电梯还要走一段楼梯,意义不大;其三住户对加装电梯后产生的一系列问题意识不到:居住费用增加,产生安全隐患等。

  • 2024-10-17 13:19

    安装电梯后,生活费用增加不说,房子反而贬值了,连租户都退房了,现在房子还空着。

  • 2024-09-20 17:02

    因为不给1楼挖地下室

  • 2024-10-15 07:16

    住旧楼的大是穷人.、