雷军：论空手套白狼，四川人绝对是顶级高手，不花一分钱就把成都的一片废墟变成一座五星级客栈，各户都抢着投资。   他就是隐栖堂的创始人邱莎，究竟咋做到的呢？首先将酒店选址定在杜甫草堂和大慈寺附近，装修成古典风格，在各大平台上瞬间吸引了大批忠实粉丝和客户。但景区有淡季，生意难以四季红火。   于是，邱莎想出一个空手套白狼的办法，且该模式适用于酒吧、餐厅、美容院、茶楼等多种业态。邱莎找到 50 个经常旅游的酒店常客，告知他们酒店需 2000 万建设资金，投资 5 万块即可成为酒店微股东，拥有 0.25% 的股份，每人最多投资 10 份即 50 万。   投资成为微股东有诸多好处，酒店正式开业后每年分红，比例不低于当期净利润的 85%，若今年酒店赚 100 万，至少拿出 85 万分给微股东；若为大股东，酒店承诺 8% 最低收益保障，比银行 3% 利息高。投资后总部返还投资金额 3% 的消费金可抵扣房费，如投资 10 万可得 3000 块消费金，酒店还定制旅游线路享会员价。   最吸引人的是众筹股东退出机制，项目经营期十年，租地后第四年到第六年，微股东可要求公司按原价回购股份返还 5 万块，若投资回报达本金 70% 或超过六年，公司不回购但会员权益可享十年。   有了这样的机制，投资人顾虑减轻，邱莎明白投资人在乎回本时间及收益，解决这些问题投资人就会投资。靠着这套操作，短短两天隐栖堂筹到近 400 万元，老板没花一分钱就把酒店开起来。   酒店分红和消费金锁定顾客未来持续消费，他们既是消费者、股东，又是免费推销员，每位股东带来 30 位新客户，酒店客户不断，生意蒸蒸日上。邱莎用这种模式在峨眉山、泸沽湖、丽江、大理接连开了十几家豪华客栈，通过项目找客户融资，解决资金不足问题。   再比如你想吃龙虾，便向老高借了十筐龙虾，约定一个月后归还十一筐。而有一百个人都找老高借龙虾，如此一来，一个月后老高能收获一百筐龙虾。若你认为事情仅止于此，认为老高只是为了这一百筐龙虾，那就忽略了一个重要点，即这些借据有着更大价值。老高将借据卖给大老板，只要价一千零五十筐龙虾。换作是你，会买吗？   答案显然是肯定的。这便是融资，老高借此提前回笼资金，大老板也能轻松赚取五十筐龙虾的利息，可谓双赢。接着，老高继续把这一千零五十筐龙虾借给其他想买龙虾的人，开启第二轮借条融资，如此循环下去。而龙虾实际数量并未改变。那老高最后究竟能赚多少呢？   再举个例子，有个平台以三十亿本金，几年内循环放贷四十次，撬动了三千六百个亿，仅一次本金就赚了一百次的钱，其高杠杆程度令人震惊，这就是资产证券化。再比如，开一家高端 KTV 需要一千万，每年盈利三百万。你可以把 KTV 未来四年的盈利打包卖给投资人或银行，仅卖一千万。表面上看少赚了二百万，但能快速回笼现金流，再用这一千万去开新店。   重复操作几次，就能用一千万开出几十家店，每年收益可达上亿。至此，你应该明白为何资本从来不缺钱，因为他们掌握着高级融资玩法，即资本运作的三十种模式，这也是他们做任何生意都能瞬间做大的原因。   所以说为什么别人可以一直融到钱，而你却一直融不到钱？因为你不知道商业上一共有30种融资方法。强烈推荐你好好研究下方链接这套资本运作30种模式，里面结合上百个案例，从项目融资到上市融资，再到各种融资方法和渠道，教你玩转30种资本运作模式。更会教你撰写商业计划书，如何通过资本运作快速实现融人、融钱、融资源，如何稀释股权和掌握控制权等等，一步步教你设计自己的融资方案，快速拿到投资人的钱，学会其中一种，让你在创业路上大有作为。 资本运作30种模式