“锦宸府”也好“贝勒府”也罢，都是上手的改善和博弈，和大多数人没啥子关系，就算你砸锅卖铁首付的起也可能供不起，对于普通人来说以下这种产品和户型才是该好好关注。 槐树店首开，把117做成套四双卫横厅+入户光厅，加上光厅面积实得率肯定超过100%，大概在106%左右，这也是为何以前117只能做套三现在能做套四的决定性数据，如按老规85%的得房率减去目前100%的得房率，差距就是15%=17.6平米。 现在117平米≈以前138平米的户型，假设按单价3万和2.5万计算总价分别为：351/345万，也就是说二者总价相差无几，套内相差无几，但产品迭代了，选谁一目了然。 毕竟人是视觉动物，更靓丽的外立面大门，更通透的小高层板房，还送一个入户光厅，这谁受的了。