你知道存量房贷款有多大规模吗？说出来吓你一跳！ 截至6月末，存量房贷规模为37.8万亿，利率下调0.5个百分点，意味着银行1年的利息收入就要减少1890亿，约相当于2023年银行业利润总额的8.2%左右。 这么大一块蛋糕，国家强制银行让利，可想前期阻力有多大，所以国家这次是下决心要促进消费了和地产复苏了。 总之一句话，利好消费和房地产，也能极大的促进房地产的信心和挽救房地产脆弱的预期，对于稳房价，促进消费，拉动经济增长将会有一波极大的推动作用。
你知道存量房贷款有多大规模吗？说出来吓你一跳！ 截至6月末，存量房贷规模为37.
壹号观沧桑
2024-09-24 12:11:43
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用户10xxx21
如果把存款利率降到1%以内，贷款利率不管是首套、二套还是多套都执行相同利率，降到2%以内。可能效果才会明显。以三四县城市为例，普遍房价七千到一万每平米，一套价值一百万的房子，如果出租一个月大约能租2500元，一年租金可达3万，但是一百万存银行，一年利息只有一万，这样很多人就愿意持有房产而不愿意持有现金。那样出售存量房群体就会减少。
来啊来啊 回复 09-27 00:47
你去买呗 零利率我都不买
远远 回复 10-01 08:05
都有房子，租给谁
在那时光里
有本事就彻底一点，扭扭捏捏，而且大多数银行lpr都是按年来调整，每年1月1号。
该取个什么名字呢 回复 09-25 10:25
不是，现在基本上都是浮动利率，每年根据央行lpr浮动，不过按目前经济形式，未来几年还是下浮趋势
52shirely 回复 09-30 09:48
随时调的，一句话的事
开水不能直接喝
只能说世界各国金融业都是带血的，是最贪婪的一个产业，经济危机周期性循环就是金融业不加限制的结果
好雨时节 回复 09-25 07:12
恒大一个公司的窟窿就达2万亿元，这算个毛啊！
用户15xxx60 回复 09-30 11:37
呵呵，说的你好像没做过坏事似的
老马
存钱的利息降了很多，一对冲，银行没什么损失！
晴天 回复 09-25 08:23
只降存款利率，不降贷款利率才是暴利。
虚竹 回复 09-24 18:38
银行赚利差啦，存款也下调，利差就还是差不多
Zzzzz毒舌
[狗头]都是烂尾楼的利息吧？
爱逗塔
降利率你是一点不想提，利率是马上降，房贷利率是四月一号降。纯纯愚人节的礼物哈哈
用户10xxx81
恭喜恭喜存款利率进一步下降倒是今天开始执行，国有六大行又开始马上坚决压低存款利率了，贷款嘛，你要跟银行聊这事，它们会在你面前表现得跟没听说过这回事一样
自然人
主要还是加点闹的，既然国家公布了基准的各地为什么要加点呢！所谓的符合各地政策，然而兜底的都是老百姓，银行吃了红利的甜，如今因经济影响只能割一点肉的时候，却舍不得割肉。这是嫌断供的群体太少吗？
吃瓜群众 回复 09-25 00:50
不割肉大家一起死
洋洋
[滑稽笑]骑驴看唱本，走着瞧
住在云端
每年释放2000亿消费，作用大么？ 个人认为不大，短期利好，长期无多大作用 步应该降税，降低低收入人的税收，抬高高收入税收，严查偷税漏税，这一招万亿级别不成问题 最根本的还是体制，给人民一个对未来的希望，做不到这点，任何利好都是短期
欧买佳 回复 09-26 02:32
怎么会没用，每个用少百来块利息一年就几千，降税能降多少，中低收入者几乎都不用交税了，反正我几年都没交过税，房贷，小孩，老人，这些加起来要8000以上才扣税，有多少人收入每个月在8000以上？超了8000也就交个几十块，降房贷利息实惠多了
修俊峰
建议一次性把第一套房贷款利率降低到百分之二以内[微笑][微笑][微笑]
用户20xxx46
利息便宜一点，还没房子跌的快，不买房挣的更多，坐等挣钱
登高望远
要调就一步到位2%以下，不痛不痒调一点点没什么用
小小猫看世界
银行有什么损失？存款利率更低，利差几乎没变。但确实对存量房贷款人大利好，感谢国家
52shirely 回复 09-30 09:50
不这样说怎么体现出降利率是付出了多大努力才为我们广大群众争取到的福利的，人家牺牲了多少呢
你觉得好就好
一二套房同税，同息才是真正的利好，现在国家拯救房地产，只拿出了三分力气，还差的远，这次的政策效果不会超过一个月。
垂直鱼 回复 09-24 16:20
现在买房就是给国家贡献，如果存款利息是平均2个点，房贷就应该低于2。因为现在卖不出去，买房就是提供税收，新增房贷就应该适当低于存款利息。存量的话3.5附近差不多
云淡风轻
0.5个点有个屁用！银行还会设置各种障碍
用户17xxx46
对我一毛钱影响都没有
东山
直接存量房贷利率降到和新房利率同步就行了，搞那么多幺蛾子忽悠
^阳光心情+
房贷可是银行最主要的收入来源。。。一般情况下，30年房贷给银行的利息相当于当时的房价。。。
天末凉风
银行不会降存款利息吗，美国五年前还是0利率呢
地平线
降这么一点有毛用，你不降别人用资金过桥房子过户给家属，顶多浪费点税，不一样可以享受新的贷款利息吗，力度太小了
半丈心 回复 09-30 08:09
说的真轻松
寒风吹来
政府心中还是有人民的，国家与人民共度时艰！
勇者的心
如果房地产再次上涨，那是巨大的挫败。花费全民腰包代价才把房价打下来，再上涨会社会不稳定的。
用户10xxx26
可以肯定对消费和地产业复苏没一毛作用，只会加速大家提前还贷。
陌影相随
羊毛出在羊身上，看世界局势，假如中国卷入战争那房子还叫房子么？钱也不叫钱，这个可能还是很大的
嘿嘿来咯
什么时候调下来？
用户12xxx39
小编你知道供楼这些人快死了吗？
憋说话吻我
不用强制，大不了一起断供咯。
韦逸
收利息的时候怎么不算账
用户14xxx65
在等等会有更大惊喜，要成功就得沉下心来
天高云淡
数据是不是准确？房地产每年销售15-20万亿，这个基数持续了15年以上，现在才这么点贷款存量？
华电
到没到目前为止，中国居民贷款的余额大概有八九十万个亿。
160015
调到无息贷款才管用
Freedom
银行息差保持不变啊
用户18xxx25
无用
打狗棍
忽略了一个问题:现在大家不买房的根本原因是因为收入降低，很多甚至失业，未来没有稳定的现金流入。解决这个才能从根本上解决问题。
*冰河*
存款利息也降了啊，银行拿的是贷款利息和存款利息差！
chen
底线还在房奴的上线
2024
银行100年没有倒闭的，你就懂了
用户15xxx82
后面还有二三十年
再生英雄2004
就0.5个点，就想大赚一笔。幼稚。
用户17xxx59
可以不降，但是断供会更多，都是法拍房就是死账，下调利率是不得已而为之
David fish
想多了，房地产基本上没戏了[滑稽笑]
牧岩
银行挣房贷钱过多，离破产将近在咫尺
YAO
与断供相比，孰重孰轻[思考]
king
当收入跟支出不成正比的时候，该省的还是要省，比如不买房
天生我才顶瓜瓜
应该把房贷利率降至2%以下
心若止水无有涟漪
国家强制银行让利。看来银行现在都不知道谁是老子谁是儿子，玩大了
一颗小红心
房地产是自己做的
用户18xxx15
想多了啊！就这点利率不会对房地产有多大作用，当前城市房子需求还有多大，当前城市就业大量减少，看看城市人口流入数量就知道了，连工作都找不到去贷款买房子，可能吗？
Nobody
每个月能少还多少，几十块？这能促进什么消费，大海里打个鸡蛋，全世界都喝上鸡蛋汤了是吗？！
小飞机
大家不消费就是因为这0.5的息差吗[捂脸哭]
晴天
银行挣得是存款利率和贷款利率差，存款利率先降，贷款再后面降，中间这段时间其实是挣得更多。
用户15xxx33
死到临头才搞，毛用
平静的步调
0.5根本不管用…大家统一降到2可以释放很多消费力
成天胡说
谁能告诉我什么是存量房？
我的UC
地产是放不下了，躺赚日子太舒服[汗]
临江仙
中央出台政策，止跌回稳，跌肯定止不住。每个城市有多少老旧小区（比如单位宿舍），大多都是老破小，不过居住了几十年，周边配套和学区都不错，也占据着不错的位置。年轻人不愿意住，老人也越来越老都着急出售，因为今年不卖，明年又要降几万
天涯
银行是房贷利息少了，但是存款利息也低了，实际让利没有这么多
平凡人生
千万别上当，贷款0利息都别买房，因为利率是国家说了算，把存量房推给老百姓了，然后又慢慢上调利率
用户10xxx21
利润低到0.5%，才能大量释放消费力
徐嘉昱
不降到2以内是没办法的
吴洪量
骗三岁孩子的话也能信
5945
强制让银行狠赚的时候怎么说
用户10xxx20
关键是能利好吗？
彩云之男
怕被宰都不敢买了[滑稽笑]
书庐涵香
以为降利息就会拉动房价！还有人买几套几十套来炒房吗，以后卖给谁呢？？？
万久月
银行说到底是金融机构
郑州v宋林律师
瞎皉毛
用户10xxx46
收了多少个1890。
可以加雪碧
治标不治本
用户17xxx52
不让利行嘛，不让利都断贷
Lico
为什么会下跌，因为房价也下跌了，让你百分之0.5，房价至少跌百分之5
难得糊涂
房地产救不活的了，看看现在百姓的负债率，8亿人负债
真得瑟
下调0.5%意味着一年利息减少1890亿，你他娘的上浮35%时候多赚了多少亿？搞得我6.3的，每个月没钱花
梁山
100万居民房子2500？ 三四线县城，何不食肉糜的想法。。县城3室房子能租1万年算不错的，绝大部分都空置了。 小城市15000一年把。
一声叹息
用止痛药能治癌症吗？
樱，若叶不离
促进消费我信，房地产鬼现在才去买
金鸡 回复 09-24 23:30
刚需还是要买的
用户10xxx35
把话放这，毛用没有！
寒雨
金融机构吃的满嘴流油！房奴喝点汤没任何问题！
123456
你特么还在稳房价[好生气]
冷眼旁观
利率是浮动的吧？如果你贷款30年，银行30年都按这个利率给你？
用户10xxx92
银行贷款九厘的俺路过[AK47]
RWM
尿急了，我去把夜壶提出来尿一下
奋斗青年
隔靴搔痒 解决不了问题
蓝天白云
除30年、再除几十家银行，分摊下来到每个银行 毛毛雨
伴溪别院
结果银行股暴涨，利空了吗[滑稽笑]
人定勝天
我只知道现在的收入根本买不起房子。
一叶知秋
供大于求，怎么刺激都没用
用户14xxx45
银行是典型的金融寄生虫
花开彼岸天
银行是国家的银行，本来就应该服务国家服务人民，天天想着挣钱能行吗
adan
不差利息，差的是房价！不让弄错了逻辑
乐韵飘
失业，工作不稳定，何来信心?
白发三千丈
银行不想变成二手房销售商的自救举措而已[祈祷]
用户68xxx74
不让利，提前还款了，毛都没有
彭彭
人均三万元都不到，分二十年还一年才一千多块钱，没什么压力。
Jelena
恒大24万亿呢