房贷降息还是太少! 央行:降低存量房贷利率,预计平均降幅大约在0.5个百分点左

天马踏飞鸟过 2024-09-24 13:36:01

房贷降息还是太少! 央行:降低存量房贷利率,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。 降息后,房奴们将少给多少钱呢? 举例说明: 假如房贷本金100万元、25年期、原利率为5.1%,现利率降至4.3%,采取等额本息的还款方式。 原来每月还款约6078元,每年还款约7.29万元;利率降低0.5个百分点后,每月还款约5662元,每年还款约6.79万元。 每个月少还416元,一年可少还5000元!这点钱对于多数平民百姓来说,有点作用但是不大。在100万本金和利息中的比例实在太低,算是九牛一毛。所以还应再降息。 既要照顾银行利益,也要切实减轻房奴们的负担。毕竟他们要是房贷压力大的话,就无法消费,断供的风险越高(银行和房奴两败俱伤),也在一定程度上影响经济繁荣。

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评论列表
  • 2024-10-12 08:15

    关键工行还阳奉阴违。只调整bp点,不调整lpr定价!这就让政策打折扣了!

    秋天的回忆 回复:
    我的那个说是3.55
    小志 回复:
    工行不要脸!
  • 2024-10-18 12:07

    呵呵,各大银行打折扣,而且所谓的平均降是以什么为基数,央行这次的操作不明确,完全是挤牙膏的操作,新房贷款利率持续走低,公积金更是下降,然商贷却还是如此挤牙膏,这是何意。

  • 喵喵 15
    2024-10-11 12:57

    房价直接降不是更好!

  • 2024-10-20 12:48

    假设您的首套房贷利率LPR取值为4.2%、加点幅度为-10BP,则您当前贷款利率为4.1%(=4.2%-0.1%)。如您的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,即3.9%(=4.2%-0.3%)。如您的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,您的房贷利率将调整为3.55%(=3.85%-0.3%)。

    用户15xxx91 回复:
    2025-1-1最新3.6-0.3=3.3
  • 2024-10-16 14:58

    真是太少了,

  • 2024-10-22 14:41

    平均!这两字可做文章!

  • 2024-10-21 20:08

    太少了

  • 2024-10-19 00:28

    1月1日刚降完..25号再来一个降息0.25..就问你啥滋味[得瑟]

  • 2024-10-21 10:50

    招商银行5.2更不要脸[捂脸哭]