房贷降息还是太少！ 央行：降低存量房贷利率，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。 降息后，房奴们将少给多少钱呢？ 举例说明： 假如房贷本金100万元、25年期、原利率为5.1%，现利率降至4.3%，采取等额本息的还款方式。 原来每月还款约6078元，每年还款约7.29万元；利率降低0.5个百分点后，每月还款约5662元，每年还款约6.79万元。 每个月少还416元，一年可少还5000元！这点钱对于多数平民百姓来说，有点作用但是不大。在100万本金和利息中的比例实在太低，算是九牛一毛。所以还应再降息。 既要照顾银行利益，也要切实减轻房奴们的负担。毕竟他们要是房贷压力大的话，就无法消费，断供的风险越高（银行和房奴两败俱伤），也在一定程度上影响经济繁荣。