感谢大家长，存量房贷的利率真的要下调了，预计平均下调0.5个基点， 举例： 以贷款100万等额本息30年， 我现在是4.2的利息，需要月供4890元，总利息呢是76.05万。 下调0.5个基点之后呢，也就是是3.7%，然后月供就变成4602元，每个月能少288元，虽然不多，但是应该够大家吃个火锅了，总利息呢是65.7万。大约总共就是省了10万多。 但是和现在的新房还是没法比啊，新房的利率是2.95， 同样100万贷款月供只要4189，然后利息一共是50.81万，比现在的4.2省了将近25万多。 LPR在降50基点，蕞新的LPR是3.85，降完也就是3.35. 目前我们苏州首套房，房贷利率是2.95。公积金贷款利率在2.85。个人观点，公积金利率还会往下调整，鼓励更多的兄弟姐妹缴纳公积金买房，你们说会不会降到2.35？ 二首套首付比例降到和首套一样15%，大家长的意思鼓励大家进行置换。 以上个人观点说明兄弟姐妹们手里没有钱的多，大家长体谅我们没有钱，还不上贷款，给大家利息降一降，这样每个月供降低一点负担。从更长远的角度来说，是希望兄弟姐妹能够坚持的更久。 需要的兄弟姐妹可以一起评论区聊聊