首套完全持平现在的新房利率大龙觉得不太可能，每个银行也不一样，有可能比如存量首套降至3.3～3.5左右，二套接近持平首套这样一个水平（大家更期待持平）。 二套首付15%，如果不增值，其实很多所谓的中产都是消耗不起400W的房子，屋头没得好大支持也是很难的，因为首付过后是每个月1.5万的月供就如钝刀子割肉，就这还是降过后的利率，减去家庭其他开支已经属于超出自己的能力买东西，就跟豪车一样就是消耗品，这和之前疯狂时代截然相反，上涨时期800万6的利率都敢上。 本质还是杠杆积蓄拉大，继续做大负债，放大泡沫，让更多接不起盘的人来接盘，扩大债务。