2021年，青岛女大学生继承父母的店面后，将26.5万元租金，一口气涨到45万，租客傻眼了，自己长达15年一直租这家的房子，租下后装修成KTV对外经营，最新的5年租赁合同刚刚到期，房东涨这么多无法接受，女子让租客立刻搬离，租客拒不退租，双方展开拉锯战！   2016年12月1日，王老板与张家续签了为期10年的租约，年租金26.5万元。为了提升KTV的档次，他不惜投入600多万进行重新装修。   在他的精心经营下，"金声"KTV很快成为当地最负盛名的娱乐场所之一。然而，2020年突如其来的疫情，却如同一记重锤，狠狠地砸在了KTV行业的身上。   王老板靠着多年积蓄和东拼西凑的借贷，勉强维持着KTV的运营。他坚信，只要熬过这个寒冬，春天终会到来。可惜，命运似乎总是喜欢和人开玩笑。   张家女儿张美接手了家族产业。当张美翻阅租约时，她惊讶地发现KTV的租金远低于市场价。她当即决定将年租金从26.5万元提高到45万元。   2021年初的一天，张美来到KTV，通知王老板涨租事宜。王老板听后，脸色瞬间变得苍白。他难以置信地说："张小姐，这涨幅也太大了吧？从26万涨到45万，这不是不给人活路吗？"   张美冷静地回应："王老板，我已经让步3万元了。45万的年租金完全符合当前市场行情。您可以选择按新租金续约，或者搬离。"   王老板的情绪突然激动起来："张小姐，我和你父母合作了15年，一直相处融洽。为什么到了你这里，就变得这么狠心？"   张美皱了皱眉，语气中带着一丝不悦："王老板，请不要把个人感情和生意混为一谈。我需要合理的收益来维持生计，这是再正常不过的商业行为。"   王老板深吸一口气，努力平复情绪。他开始向张美倾诉近年来KTV的经营困境："张小姐，你可能不知道，这几年KTV的生意一直在亏损。每个月大概要亏5万元左右。我恳请你能考虑一下行业的困境，给予一些体谅。"   张美依然坚持己见，但还是愿意退一步："我理解您的困难，但我也有自己的压力。不如我们折中一下，首年租金35万，三年内逐步增加到45万，您看如何？"   王老板摇了摇头，苦笑道："张小姐，即使是这样，对我来说也太困难了。能不能让我们延长租期到明年5月，并维持原来的租金？我需要时间处理会员卡、储值卡和设备问题。这些年来，我已经投入了将近千万。如果被迫搬迁，损失将无法估量。"   双方多次谈判未果，僵持不下。张美开始感到不耐烦，她联系了当地媒体，希望通过舆论压力迫使王明接受新的租金方案或搬离。   然而，谈判并不顺利。在一次激烈的争吵中，王老板突然质问道："张小姐，你是不是存心想逼我放弃这个价值百万的KTV，好让你们家自己接手？"   张美闻言，脸色骤变："王老板，请你慎言！我们张家虽然也有些产业，但从未想过要染指KTV行业。我只是想要一个公平合理的租金，仅此而已。"   王老板冷笑一声："公平？合理？张小姐，你可知道这些年我为了维持KTV的运营，付出了多少心血？疫情期间，我宁可自己亏损，也没有裁员。现在生意刚有起色，你就要把我往绝路上逼？"   张美深吸一口气，努力保持冷静："王老板，我理解你的心情。但是商业就是商业，不能总是靠情面维系。如果你觉得我们的要求太过分，大可以选择其他的场地。"   王老板猛地站起身，双手撑在谈判桌上，眼中闪烁着愤怒的火花："选择其他场地？张小姐，你以为KTV是小摊小贩，想搬就搬？我们的设备、装修、会员资源，哪一样不是用心血和金钱堆积起来的？"   眼看双方剑拔弩张，政府代表连忙出面调停。他们提出了一个新的方案：第一年租金维持不变，第二年上调到35万，第三年达到40万，之后再视市场情况协商。同时，政府承诺给予王老板一定的经营补贴，帮助他度过难关。   经过长达数周的艰难谈判，双方终于达成了共识。王老板勉强接受了新的租金方案，张美也同意给予半年的过渡期。虽然结果并不完美，但至少避免了最坏的局面。   （来源 QTV生活在线 西海岸新区人民路同乐迪KTV：合同到期 租客凭啥不走）   文中皆化名