#存量房贷下调了# 央行发布的存量房贷利率下调政策，受益最大的就是二套及以上房贷持有者，最高降幅甚至能达到200个基点！ 注意，央行发布消息里明确指出存量房平均利率降低50个基点，两个重点，存量房和平均。 之说了存量房，也就意味着包括二套房，而平均怎么解读呢？ 去年首套房的存量房利率已经降了，而二套房的利率并未动，大多数的二套房持有者，特别是2022年左右高位站岗的持有者，当下利率还在5%左右，最高者甚至能到5.8%以上。 而降低到现行二套房利率附近，也就意味着将降到4%以下，因此受益最大的就是二套及以上房贷持有者，达到200个基点的也肯定存在。