昨天的新闻发布会解读已经很充分了，在这里不再赘述。我只想说存量房贷利率的下降并不会对房地产有刺激作用，毕竟只有增量资金能决定价格走势，而且官方解释也是用来促消费和缓解银行提前还贷压力。而降首付比例，降LPR，解除限还是没有解决本金从哪里来的问题。倒是昨天的平准基金还有证券、基金、保险互换便利工具短期对股市是比较大的利好，潜台词就是大家都来股市里面挣本金买房消费，能挣多少就看个人的本领了，反正我已经尽力了。 数据说明： [飞机R]网签452套，较昨日减少101套； [飞机R]累计成交12003套，9月日均成交500套； [飞机R]二手挂牌数量183413套，较昨日减少110套； [飞机R]二手挂牌价61026元/平，较昨日增加75元/平； [飞机R]9.24绿皮新增挂牌数558套，较昨日减少559套； 降价房源665套，较昨日减少1054套；带看人数1358人，较昨日减少11786人； 备注： [红色心形R] 房地网公布的二手网签数据包含商铺、写字楼、厂房和车位等一切具有产权属性的标的物，纯住宅根据历史经验需要打9折； [红色心形R] 绿皮挂牌率应该在85-90%之间，挂牌/降价房源/带看人数有两天的滞后，即9/25发布对应的是9/23的数据。