踩盘笔记|麓湖玄鳥湾二期

柳孃的产品 2024-09-26 18:34:34
最近的热门话题,麓湖最具含金量的湖域——黄金湾区要开玄鳥湾二期了。这片湖域集齐了黑珍珠、黑蝶贝、黑钰岛、黑石岛、麒麟荟、云龙阁、鲲鹏阁、玄鳥湾。四个黑系四个神兽,成都楼市天花板级别的存在,在二手市场的表现没有一个是拉跨的。 这次玄鳥湾二期要开三个户型:145,205,255。柳嬢上周末专程坐船去看,给大家带来了样板间的一手路透。 这次我是深刻体会了万华的产品6.0,在保证高审美水准的前提下,更细心妥帖地考虑到空间的使用,把设计融入细节,值得细细品味。 1、收纳系统:玄鳥湾二期交付标准的收纳系统真的不得不服。以255m²为例,比如玄关柜,考虑到了鞋帽外衣的分区放置。生活阳台设计了两洗一烘的叠放区域,独立的盥洗台,配有立柜放置清洁用品,脏衣篓,对多子女家庭真的很打动。 厨房的收纳系统就更多样了:255m²的中西厨联动洄游,目之所及都有隐藏起来的收纳空间,实用性和美观都兼顾。在高柜区布置蒸箱烤箱,嵌入式冰箱,除了交付的利勃海尔冰箱,还预留了双开门冰箱位置。吊柜考虑到使用,设计了辅助提拉。 2、全屋智能:智能家居的引入让居住更聪明。玄鳥湾二期尝试了中央空调新风地暖三合一;智能家电的使用上,有TOTO全自动马桶、方太的全自动抽油烟机、西厨岛台的升降充电台;也很细节的预留扫地机器人上下水和插座。 3、灵魂细节:房屋设备的管线、接口、还有排水的地漏等,几乎消失于无形。比如255m²户型的生活阳台,顶部管道也通过铝板栅格做了隐藏处理。景观阳台的排水,处理成线性排水暗沟。生活阳台到厨房室内高差压缩到1cm,满足扫地机器人进出。就连灯珠的孔径都更小更聚光。 再比如玻璃栏板的固定件,成都市场上至今没有看到比麓湖做得更漂亮的;205m²户型的厨房和公卫门把手,为了墙面呈现的完整性,“变态”到做成了一个隐形的平面把手。 这次玄鳥湾二期还可以根据业主的需要做空间定制。比如最小的145m²户型,就有三种选配方案:可以做4房、3+1房,还可以完全打开做3房大面宽客厅的处理,满足不同家庭结构的空间需求。 玄鳥湾二期样板间在本周就会面市,细节控、设计师和向往高端居住品质的人都应该去看看这个黄金湾区的绝版大平层。柳孃打听了下价格,145m²我觉得会是买进湖区的一次非常好的机会。据说,以后再也不会有这个面积段的产品出现在黄金湾区了。

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