房地产会回暖吗？清华教授分析预测。 1. 近日有一位清华教授说：在我们这 14 亿人口的大国中，也就是只有 50%的人算是真正的安定下来了，还有 3.5 亿人口的住房问题仍然没有得到保障。 2. 在 15～20 年之内，房地产仍然是一个重要的支柱产业，只不过是短期在某些城市、某些地方可能由于建设的比较多，房子数量过剩。 3. 但是过这段时间，大约一年半、两年左右，整体上讲房地产市场会回暖的，将会重新回到一个扩张态势。 我是在徐州做了 10 多年装修的大超，你们觉得这位教授说的房地产会回暖吗？ 我觉得房地产是否会回暖是一个复杂的问题，不能简单地一概而论。 从教授的观点来看，有一定的合理性。我国人口众多，确实存在部分人口的住房问题尚未得到完全解决，这在一定程度上为房地产市场提供了潜在需求。同时，房地产作为支柱产业，对经济的影响重大，政府也可能会出台相应政策进行调控以稳定市场。 然而，房地产市场的走向受到多种因素的影响。一方面，当前一些城市房屋过剩的问题需要时间去消化，这可能会对市场回暖造成一定的阻碍。另一方面，经济形势、政策调整、人口流动等因素也会对房地产市场产生重大影响。 对于徐州这样的城市，其房地产市场的发展还需考虑当地的经济发展水平、产业结构、人口流入流出情况等。如果当地经济持续发展，有新的产业带动就业和人口流入，那么房地产市场有可能会出现回暖迹象。但如果经济增长乏力，人口流出较多，那么市场回暖可能会面临较大困难。 总之，房地产市场的回暖具有不确定性，需要综合考虑多种因素的影响。
中国只有25%是真正买房的，25%是炒房的，还有50%的房子没人买
说一千道一万，现阶段打死不能买房，房价远远没有跌到底。库存太大，等这帮孙子把剩余房子出了手，房假会跌倒你想跳楼。
回不回暖要看供需关系，真正的供需关系在政策的干扰下，已经被掩盖，所以还要看政策能否退出，退出后，市场向你展示的才是真正的供需关系。
叫兽就这水平？
生育率已经开始冲击幼儿园了。然后是小学，中学。房产。。。
究竟是买房的人多，还是炒房的人多呢？看看各个小区的入住率就知道了。
死刑和死缓是不一样的，砖家啥都不行，就是嘴硬。。
再建6亿栋，让居者有其屋。
未来会往高端市场发展。如离市区较近的别墅。
都是炒房斤，天天盼着涨价。
一平涨20万，美国都能买下来，张嘴瞎吹。
走走看看，别听
不在工农中建存款！不买保险！不买股票
叫兽一半是汉奸！
14亿人每人一套住房，专家认为如何？
我们小区快10年了，入住率也就60%多点，旁边小区建了6年了都还没建好，房子已经饱和了，该买的已经买了，炒房的也没动力了。
这叫兽收了多少米哦，还是喝了假酒[哭笑不得][哭笑不得]
再建6亿栋房子，你说的现在还没有房子的那50%的人就都有了自己的房子了吗？就这水平还清华的教授，你怕是不懂什么叫贫富分化。
哪来那么多刚需，绝大部分人买房都属于改善性住房，所以不是一定就必须买！
房地产形势不能仅仅看面积，好多老旧小区虽然房子在，面积在，但会没有人住，有的人在农村有面积大的房子，但自己在城里打工，或孩子在城里生活，只要有点钱还是会考虑在城里买房。所以未来房地产一定还有平稳回暖的可能，主要还要看经济发展及城市化的进程。
清华教授可以问一下学生的！
叫兽的声音不能听
800~15∞一平就有人买了。
叫兽个嘚！人都跑光了，房子给谁住？
让我背三十年房贷，不可能。[静静吃瓜]
3.5亿都是中老年人和长期低收入者，基本没有买房的能力，所以房地产真的没人买了，别再抱着炒房态度入坑
叫兽也会算？
岱山一套房60万，你看有没有人买？
价降80%立刻回暖
砖家多去买点支持一下中国房地产
她按照人口来算的，14亿就需要14亿套房
刚需买房可以出手了
想买房的人确实是很多，但是没钱的人更多。多套房的人想涨价，我很理解。
总有些睁着眼睛说瞎话的
还有那3.5亿人一直都是睡大街的？
赶紧抢啊，不抢没有了
现实生活中🈶30%的懒人大家认不认可 没有规划没有目标不努力的
远的不说，就我们县，30多万的人口，盖的房子可以住100多万人，这怎么解释？
我到现在还是住的帐篷
可能有反弹，但总体下行不变。趁反弹赶紧降价处理，但也不一定卖掉……
让教授买吧
专说假话的叫砖假
这次是教授，不用专家了？谁信谁傻子
这教授的意思14一人，要每人至少一套房才算是安居。而不是每个家庭至少一套房。正常按三口之家一套房，14亿人也就三分之一的房子需求量。现在市场房子存量是多少？
没解决的是有钱留着不解决吗？是接盘接不住
降价50%马上回暖
不管专家怎么说，反着信就对了。
主要都往大城市跑，所以一线城市房子是缺的。未来只会三四线城市房子空置率高不值钱。
先去库存，现有的房子卖的差不多了再建新房
会再涨500年。
人都快要没有了，剩下那些人早期没有买，你觉得他们以后会买吗，因为人一但过了某个年龄段他就不会把房子看的太重要了
这个叫兽一定是个脑残，3.5亿人中的老年人会不会死？3.5亿中的婴幼儿不得跟着他们爸妈？况且人口越来越少，难道这个叫兽能把印度人拉来抢购房子？
我猜这个教授应该不止有一套房！[呲牙笑]
房子最终一定会回归它的本来功能，如果单靠房地拉动经济已然不可取。
现在脑子进水的都是教授
忽悠，接着忽悠。
那些地方建设的多，哪些地方过剩？请点个名
剩下的没房的就现在的房价你给打个5折很多人首付都凑不齐。
这个砖家它忽略了一个问题，那就是剩下没买房的有几个是拿得出首付并且能供得起房的。
目前是绝对不能买房，挖好的坑等着憨大上钩呢。
1500万炒房的
又一个吹牛逼！
地产八公又多了一个吗？！
忽悠美国人来接盘炒房吧，大家放盘，大家大发不好么