2021年，青岛女大学生继承父母的店面后，将26.5万元租金，一口气涨到45万，租客傻眼了，自己长达15年一直租这家的房子，租下后装修成KTV对外经营，最新的5年租赁合同刚刚到期，房东涨这么多无法接受，女子让租客立刻搬离，租客拒不退租，双方展开拉锯战！   李晓雯没想到，自己刚当上房东，还没过到收租的瘾就面临租赁的纠纷，闹心事。   李晓雯的父母因早年做生意，攒了一笔钱，在趁着房价还没发展起来的时候在青岛市中心黄金地段购买了一处三层的商铺。   当时的陆先生来到青岛做生意，选中了这个地段，更赶上青岛的经济快速发展，陆先生觉得当时正是投资创业的好机会。   更不惜以每年26.5万的租金，租下了李晓雯父母的整个店面，想要改造成一家KTV。   随后他又投入了大量资金，将这个店面里里外外进行了装修。   当时陆先生从租金再加上装修已经掏空了家底，再加上后续的买家具、雇佣服务员、水电费，杂七杂八等等，也是一笔不小的开销。   陆先生向亲朋好友也借了不少钱，最后经过快大半年的装修，总算是有了些眉目。   那几年，大环境经济发展非常不错，人们的消费水平也逐年提高，吃喝玩乐，公司团建、朋友聚会等都会选择这种地方。   一是当时就比较流行这种趋势，二是KTV更容易烘托这种气氛，大家酒足饭饱后，更喜欢唱一唱歌，开开嗓。   所以，当时的KTV生意很火爆，陆先生也是正赶上了这个好时候，赚得盆满钵满。   在短短几年年的时间内，就将所欠的欠款都已经还上了。陆先生本就是做生意之人，经常跟各种各样的人打交道。   所以他和房东处的关系也不错，而李晓雯父母平时也都忙于生意，对于房租的事情，并没有多少计较。   这些年，大部分房租都是隔一两年两三年就涨一次，但李晓雯父母对陆先生却还是和之前那般。   当李晓雯毕业后，要接手这家店铺，由于没有经验，所以她特意去了解了当地房租行情，也询问过附近的租金。   她觉得父母这些年都没给陆先生涨过租金，简直是亏大了。   随后，她给陆先生打去了电话，就表明自己要涨租的事情。陆先生原本觉得涨租也不会太离谱吧，而且这些年确实房东也一直关照他，没怎么给涨租过。   但没想到，李晓雯却将房租从原本的26.5万直接涨到了50万，陆先生以为自己听错了，反复又确认了好几遍。   陆先生不可置信地说道：“你，你说多少？50万？”   李晓雯却非常淡定地说道：“没错，我了解了现在的行情，这个地段，现在的房租确实想要这些。”   这时候的陆先生其实已经有些恼火，涨租是合情合理的，但是涨到这么贵是不是有些难以接受了？   而且，自己已经和她的父母这些年一直相安无事，已经租了十多年的时间了，自己也花了不少钱在这里装修。   如果现在因为租金的问题谈不拢，自己这些年的心血不都是白费了吗，而且这些年KTV的生意并不好做，尤其是疫情后，大环境更是不好。   陆先生不说吃老本，但是也算是一年年的白忙活了，但李晓雯却觉得，他赚钱多少与自己无关，自己只是房东，当然是把房子租给合适的人。   就这样，双方开启了拉锯战，僵持不下。   陆先生的想法是，你可以涨房租，但是别涨的这么离谱，但李晓雯却觉得，父母这些年都没涨房租，已经是很大的仁慈了。   再说这些年算下来，也少收了不少的房租了。李晓雯认为，陆先生应该感谢她的父母，而不是现在在这和她争执。   双方就这样谁也不肯退让一步，最后还是李晓雯的父母出面调节。   这些年陆先生的生意确实不好做，原本他也是考虑要不要转行做些其他的，但是又舍不得这些年的付出。   现在双方又闹得很不愉快，经过李晓雯父母出面调节，最终双方各退一步，李晓雯将房租降到了45万，而陆先生也表示再租一年，给自己留个缓冲的时间。   虽然看似是一件简单的事，但却反映出了租户与房东之间的这种利益关系。   现实中，这种租赁纠纷其实每天都在上演着，但还是遇到问题，以理智、冷静的态度去解决。 信息来源：青岛电视台调解节目