武昌中产改善红盘建发璞玥预售证已经拿了，据了解，目前117平已经认筹了90组左右，相当于4个人抢一套房子，还不排除关系户内定的，对外可选就更少了😵 那么为什么建发璞玥117平为什么这么火爆呢❓ 建发可谓占据天时地利人和，何为天时，首先中南、武珞路近5年没有出新盘了，挤压了一部分附近改善的客户群体，建发填补了350-400万既要地段又要品质还要书包的中产需求；何为地利，商业现成的（梦时代在门口）、地铁2号线（宝通寺站）现有200米，珞珈山小学➕武汉初级中学（74%普高率）现成的好书包，医院（省妇幼，省人民）都是步行可达的，没有一项是需要画饼兑现的；何为人和，建发的中式系列风格在全国很成熟，另外在武汉整体口碑是很好的，做改善也是轻松拿捏，有品牌和口碑做背书☺️ 首次开盘，如果117平买不到，可以加预算买134平，如果预算实在加不了，就想控制在400万以内，给大家盘点一些平替盘👀 1️⃣保利涧山观奕，也是明天开盘，非超高层，2/11双地铁口，卓小➕卓中（普高率77.4%），120平5.4米开间横厅三房两卫，户型也不错，预计开盘均价27000左右的话，120平300-330万，不挑楼层，400万以内可以买边户140平横厅四房了。 2️⃣龙湖御湖境，御湖境的品质和会所配置在2万档的楼盘中可以排前三了，除了书包弱一点，户型设计，得房率，品质都是不错的，小区体量10栋楼体量也还可以，300万可以买120平精装大三房，380万买143平横厅四房 3️⃣绿城桂湖雲翠，挨着南湖边，环境是不错的，洪山外国语的九年一贯制书包也不错（普高率77%），小区体量也很大，规划12栋高层，而且还有洋房和别墅，高低搭配，首开110平-140平高层和超高层，得房率95%，还有140-170的洋房，O公摊，首开毛坯面世，不到300万可以买边户125平，300万出头买边户140平，400万可以买洋房 4️⃣中海东湖玖章，内环地段不用说，东亭地铁口，离东湖也近，拿地要求配建武汉小学➕武珞路实验（金融城校区），26年9月份开学，九年一贯制接送很方便，330万可以买125平的精装三房 总结一句，没有完美的楼盘，各花入各眼，适合自己的就是最好的 买房问题，有问必答‼️（私信必回😜）