上面开个会，这几天又有新的房吹们开始自嗨，甚至是异想天开、制造房价即将起飞的恐慌。 现实会趴趴打脸，不信走着瞧。 首先，房子好不好卖根本上靠什么，那就是房价收入比。假如价格承受的起即便是不结婚不生孩子，年轻人也想要买个房子自己住。所以说需求一直都在。如果房价收入比这个根本问题得不到解决，那么再响亮的宣传口号、再多的利好政策加持，那都是镜花水月，无源之水，无本之木。 其次，房子作为大宗商品，入手门槛很高。二三线城市，首付你没有个大几十万那肯定不够。不是说想买就能马上去买的。因此所谓的“信心”和预期，不具有长期支撑力。道理很简单，今天你让我我相信了房价即将上涨，那么我明天马上去买个房子？没有足够的存款这事办不成啊？又不是股市，三五百块钱就能开户去炒股。 再次，上面说了是促进房地产止跌回稳，这不就是软着陆的同义词吗？言外之意就是眼下趋势很糟糕，很多地方已经跌去了首付，断供法拍大幅增长，硬着陆的风险加大。这是政策制定所基于的现实，也是明晃晃的客观实际。当做利好去炒作，真的意义不大。 因此，要么房价继续下跌回归到合理价格范围，要么就是居民收入大幅增长。任何脱离这两个供需端本质问题而谈其他的，都将是无功而返。#中共中央政治局：促进房地产市场回稳# #房地产市场#