一号会议后，在天津买房的思路要变一变

👇止跌回稳这个事想必大家都知道了，但是不要被误解，我把我理解的和大家分享一下，仅是个人观点哈，如果哪里不对大家见谅。 1️⃣会议中提到关于房地产的一句话，在此之前不管是楼市上涨还是下跌都不曾说过，就是“止跌回稳” ♻️简单来说就是上面觉得现在跌的差不多了，应该回升，所以这是对房地产市场整体的要求，退一步来说即使不涨也不会继续跌了！ 2️⃣特别提出，对商品房建设要严控增量，优化从量，提高质量。 📌严控增量：说的是以后的新房会变少，所以新房的价位跌下来的可能性不大 📌优化从量：指的是建好了，还没卖完、烂尾的、老破小，需要把这些处理一下。 📌提高质量：说白了就是未来的新房品质会越来越好 ♻️这条说的就比较有深意，关乎着咱们未来买什么样的房子会更抗跌。 🔥综合一下，现在的房价已经跌破头了，所以不能在继续下跌，这是死命令，也就是说你现在所看到的价就是底。 🌈然后就是“回稳”，回稳不是回升，因为现在咱们大家伙兜里不宽裕，真要是回升还得过一段时间，让大家富裕了，才能支撑起“回升”后的市场，现在的当务之急是“稳”。 ✅别的城市我不太了解不敢妄言，天津这边的话未来的买房如何能抗跌也能推断出来： 💡同等位置：新房>二手>老破小 💡🎒：好一点的🎒>普通🎒（但是目前天津要实施教育均衡化，所以大家根据自身实际情况衡量） 💡地段：市区>环城>远郊区（以市区为🀄️心，越靠近市区越抗跌） ‼️这些是相对来说，放在个人身上的选择方向是 🌵如果考虑🎒，那就尽量在预算范围内选择好一点的🎒、靠近市区、新房。 ☘️如果刚需婚房，那就在预算范围内，选择靠近市区的新房。 🔆为啥我说新房要比二手房好呢，咱们理智看一下，新房的设计、小区绿化、品质都要优于二手房，那未来人口数据变少，供大于需，肯定优先考虑相对来说好一点的对吧。