#专家解读存量房贷利率批量下调#【存量房贷利率下调重磅落地，十大热点问题权威解读】 光看政策还不够，权威解读来了！ 第一财经记者采访获悉，此轮稳地产政策思路大致可分为两步。 第一步，2024年10月31日前批量下调存量房贷利率。在此轮存量房贷批量调整后，“高位站岗”的购房者存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP（除北京、上海、深圳二套房贷外）。 第二步，优化且突破此前的一些制度障碍。比如，原有政策规定（中国人民银行公告【2019】第16号），新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值在合同期限内固定不变。