今晚央行和国家金融监督管理总局这是连环放招啊……一晚上连环出台了一系列和房地产有关的新政：

·中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的 60% 提升到 100%。

·央行、国家金融监管总局延长部分房地产金融政策期限至 2026 年 12 月 31 日。

·各家商业银行原则上应在 2024 年 10 月 31 日前对符合条件的存量房贷开展批量调整，将在贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于 -30 基点的存量房贷利率，统一调整到贷款市场报价利率（LPR）-30 基点。

预计平均降幅 0.5 个百分点左右。

·商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于 15%。

#个人住房贷款最低首付比例不低于15%##下调存量房贷利率0.5%左右##首套二套存量房贷利率批量下调#