就在刚刚，上海放大招了！房地产行业的金九银十又来了！9月29日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于进一步优化我市房地产市场政策措施的通知》。总结起来，三个大招一个比一个杀伤力大，更能吸引那些回流到我国的热钱投资房地产: 1.社保3年改为1年 2.居住证满3年且120积分等同于上海户籍，可直接购买二套，外地人也可直接买两套 3.增值税5改2 其实，这一切利好都源于美联储降息！承接的就是因美国降息带来的天量国际资本的流入。让我们来捋一捋吧： 1，美国时间9月19日，美联储宣布降息50个基点，此举虽然缓解了美国巨大的通胀压力，但也使得贪慕美债利率的游资，这其中包括大量的华人资本回流中国。 2，北京时间9月24日，我国及时退出一系列刺激政策引爆市场，如降准、降息、创设新的货币工具等，A股迎来强势反弹。9月27日，A股大涨，交易量近2万亿，又一口气爬过了3000点。 3，随后在9月26日，中共中央政治局会议，重点强调了促进房地产市场止跌回稳、支持盘活存量闲置土地、调整住房限购政策、降低存量房贷利率等一系列政策！让人不得不怀疑，我们其实早就做好了一系列规划，就等着美联储降息呢！无论如何，如何有效利用这波天量国际资本，促进房地产市场和股票市场双丰收，咱们应该成竹在胸了！ 感谢美国开启的这一波降息周期，很可能这就是咱们的国运转折点。饿坏了的中国人民，迫不及待地走向了增量市场的餐桌。中国重新点燃股市和房市，就是红红火火迎接全球资本的到来，一起恭喜发财吧。我看好楼市，房地产触底反弹了！