#广州官宣楼市取消限购# 广州取消楼市限购，，北上深也调整了首付比例。

央行公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。

广州官宣取消居民家庭购买住房各项限购政策

广州通知取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

上海将住房增值税征免年限5年调整为2年，

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。

深圳优化分区住房限购政策：

首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。