刚刚，上海出台优化本市房地产市场政策措施 1、调整住房限购政策 ·外地家庭及个人在外环外买房，社保年限调整为满1年及以上 ·居住证积分达到标准值并且社保满3年，享受户籍家庭购房待遇 ·临港工作、存在职住分离的群体，新增一个购房名额 2、优化住房信贷 ·落实降低存量房贷政策 ·首套房首付不低于15%；二套房首付不低于25%；差异化政策区域二套首付不低于20% 3、调整住房税收政策 ·二手房增值税征免年限从5年调整为2年 ·及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本