昨天晚上10点都过了，突然之间，手机开始弹射重磅消息，一看全都是针对楼市的利好，既包括央行之前提到的，降低首套二套的首付款比例，降低存量房贷利率，提高再贷款比例，也包括各城市的限购调整措施。

最先发出消息的是上海，把外环购买住房的社保和个税要求，调降到了1年以内，个人首付比例降到了15%，卖房增值税免征年限从5年降到了2年。

其次是广州，政策更简单也力度更大，全面取消限购限贷。

第三就是深圳，外围区域不再限购，核心区域3年社保改1年。此外，深圳还取消了住房和公寓转让限制，也就是取消了限售时间要求。然后也是卖房增值税免征年限，5改2，首套贷款首付比例降到15%，二套降到了20%。另外还说，开发商可以自行定价销售。不再指导价格了。