流水的上海豪宅，铁打的翠湖。要说上海住在哪里最有面子，刚刚选房结束的上海顶豪翠湖六和必须拥有一席之地。 108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元，入围积分69.6分！单价21万元/㎡。成为上海套均总价第一高的日光豪宅。 根据公示的入围名单显示，翠湖六期客户中，沪籍142人，占比约52%；非沪籍客户占比48%，浙江、江苏也是购买的主力军。 都知道翠湖是明星最爱，据网友线索，除了陆大哥，还有雨琦、韩束老板、常州身份证号的新城老板……还出现了很多崇明绝版身份证。你还能看出来哪位大佬？ 网传翠七可能位于黄浦区96&97街坊，即119地块 /120地块，夹在翠六和翠四之间，规划5.87万平方米的超高层住宅、联排及独栋别墅； 而翠八可能位于黄浦区205A-03、207A-01、208A-05地块。 有句话说得好，千金买房、万金买邻。你出门邻居大都很时尚年轻漂亮，说话柔声细语，很有修养，连拖鞋都是一线品牌。 如此逆天的圈层属性，即使是最小的户型，面积都要达到约470㎡，所有的邻居都是亿万富豪； 养眼、物业服务也是顶流，早在上世纪90年代到2000年初，瑞安房地产就凭借瑞虹新城这样的城市更新项目，一战称神。 你偶尔忘了接孩子、楼下保安给你接好送进屋里。建筑品质也是没得说，台风天窗户滴水未进，视野也是非常无敌。 从翠湖前几期的情况来看，即便是房龄较老的1-3期中最差的户型，挂牌均价都没有低于17万/㎡的，可以说是当之无愧的上海与全国楼市大平层之王。 但从产品来看，这一期的优势是层高，总价和产品力，这个总价保证了圈层的绝对统一，产品力应该是目前翠湖系列最强的了； 劣势是绝对地段和户型，地段只能勉强算新天地，户型上吐槽更是多，得房率低，400多平三房和众多暗卫，以及部分楼层和对面办公楼贴太近视野一般等等问题。 小编认为未来二手预期单价应该是在30万左右，高区和低区可能会有3-5W一平的价差。 在平层这个领域目前确实没有对手和竞品了。