昨天晚上新政发布后，今天上午股市爆了！ 35分钟两市成交额突破1万亿，这一数据刷新了历史最快万亿纪录（图一）！ 据财联社盯盘数据显示，沪深两市成交额突破1万亿元，较昨日此时放量超4100亿元……这波放水，救股市，救楼市，房价未来会是什么走势？会涨起来吗？ 从昨晚的最新政策来看，关于楼市，有人认为首付降低，首二套首付拉齐，利率降低，存量房利率降低，国家就是要拉动房产了，房子必涨； 而有人从人口角度来看，中国城镇化率已经65%了，老龄化已经20%以上了，人均住宅面积已经50平米了，房地产一定下行～ 都有道理。 但既然国家还是在想办法出台政策，那么至少我们都要有点信心。 都说经济环境差，收入低，失业率高，物价涨，吃饭消费都不够，拿什么买房子最终总得解决一个点，才可能解决连环的问题，从小的角度浅谈一下关于政策的理解。 降低利率了，家庭支出少了，哪怕一个月少了200块钱，是否考虑这个月可以多消费一些？ 股票拖住了，可以继续持有、也可以部分套现，套现的部分，十一假期是否考可以促进旅游消费？ 国家和媒体一起告诉我们救市政策来了，这就是底气。 当然，买不起的依然买不起。 房子，固定资产，保值性稳定了，不说涨，至少别一直降： 刚需的自然会顺势买，买了，才有利润，开发商才愿意拿地；开发商拿地，政府才有大一些的税收，税收上来了，才可能出台些许减免税政策；中小企业可能会有微薄利润不至于裁员； 人们才有稳定的工作，有固定的收入，房价不持续降，才敢不再继续存钱，才敢偶尔消费一把，内需才可能拉起来一点～ 未来房子两极分化，三四线人口明显净流出的城市，房子一定是下的趋势； 一线城市，核心区域，房价企稳，房子的市场依然会持续企稳吧，房价企稳，只要人们觉得降的幅度不会太大。 突然就想起一句话：这么多人都希望房价降，是还有这么多买房的吧？？ 新政已出，那现在是不是上车的最好时机呢？欢迎评论区留言讨论