珠江新城有没有涨价的业主呢？有，但很少。只不过有些媒体/自媒体喜欢放大恐慌情绪。下面三套是花城湾的，三套都是9.30当天降价。接下来，降价卖还是主流。 邻居要涨，随便ta，刚好你要卖的话，邻居就为你做嫁衣。当然，我不是鼓励一味地降价，因为降价的方式、频次、幅度、时间节点等不对，都会影响最终的成交。但，返价就要不得。 你可以不卖，因为如果你相信房价暴涨，你可以等到暴涨的时候再卖。 但你现在返价，就会为二手卖家做了嫁衣，或者成为一手楼的踏脚石。 珠城接下来都会受到泛员村、琶洲的大量宅地（含三旧改造，商办改住）的影响。 未来几年，广州一定会大力推靓地，因为资金回笼快、资金体量大。