涨价了?

忆柳谈房产 2024-10-02 12:12:49
北上广深新政都落地了,天津的态度,一直都是北京发了,就立刻马上跟进。 我了解到的消息是,天津的确有酝酿,只是进度上没有这么快。 那就耐心再等等吧。 可以确定的是,风已来。 昨夜,惊心动魄。 重磅一条接着一条,市场的情绪也开始发生微妙的变化。9月30日,绿城水西雲庐官宣价格上调。 《关于天津水西雲庐项目价格上调的通知》明确告知:鉴于绿城水西雲庐项目A地块已于9月30日正式取得竣工备案表,且全国范围迎来房地产市场大行情。 现要求水西雲庐项目A地块东区墅区10月价格上调5个点。 请项目公司于9月30日前完成方案拟定,10月1日前审批完结,备案至集团运营管理中心。2024年10月8日起正式实行新价格方案。 很显然,涨价策略一方面是为了刺激潜在客户尽快做出买房决策,另一方面也反映了开发商对于市场回暖的信心。无论如何,房地产行业的确正迎来积极信号。中央政治局部署后,住建部大抓落实,支持一线城市调控自主权到位。 9月29日,住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议,研究部署贯彻落实工作。 会议强调,要切实把思想和行动统一到党中央对当前经济形势的科学判断上来,认真贯彻落实党中央决策部署,进一步增强做好经济工作的责任感和使命感,正视困难、坚定信心,充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能,以夯实基础、深化改革为主线,全力促进房地产市场止跌回稳,持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级,积极实施城市更新行动,系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,努力为保障和改善民生办实事,为完成全年经济社会发展目标任务作贡献。 会议强调,要深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署,指导各地有效落实存量政策,加力推动增量政策落地见效,加大项目“白名单”贷款审批投放力度,满足房地产项目合理融资需求,打好商品住房项目保交房攻坚战。要积极实施城市更新行动,下力气建设绿色、低碳、智能、安全“好房子”,加快推进城中村、城市危旧房和城镇老旧小区改造,加强城市地下管线更新改造,完善城市基础设施和公共服务设施,不断改善人民群众居住条件和生活环境。 划重点: 1)全力促进房地产市场止跌回稳; 2)支持城市因城施策自主调整优化各类限制居民合理购房的措施,适时出台降低首付比例和利率、盘活存量土地等一揽子政策; 3)支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权,因城施策调整住房限购政策。

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