问1：你好，我帮我儿子今年三月在奉贤上海之鱼那边买了一个新房，现在好像在打折，奉贤这边新房以后会不会破发啊？ 答：你如果是之前买了，后续由于有一些剩余房源，开发商开始优惠了，无论是通过中介返佣还是直接有优惠折扣，对你而言涨幅就是小破发吧。 但是你换个思路来看，你先买挑到了一些好房源，性价比高的楼层也是赚到了，因为那些差一点儿房源，它卖不掉，它不就打折了吗？ 问2：你说像奉贤买这个房子，是不是以后就没有升值空间？ 答：奉贤这个市场比较特别，因为它是一个内需性的市场，就是很多还是奉贤本地人买。而奉贤本地人特别爱买房，这一点也是的。 但是奉贤另外一个优势，就是奉贤的房价一直是涨幅不太快的。因为它内需性市场，它大家对房价的认知有固定，跌得不是很快，涨得也不是特别快，满足奉贤本地居民的居住需求。它涨幅不好，不是因为不是现在市场不好，之前市场好它的涨幅也一般，就很多年以来都属于一个这样的特点。