[蹲后续H]今天上午，白云区怡新路以南地块成功出让，越秀地产竞得，总价9.8亿，折合楼面价29907元/㎡，价格不算高，要知道隔壁的天河和樾府和西派天河序，当时的楼面价超过5w，排名广州前10。不过不同的是，今天拍的这块地属于白云区，和樾府和西派天河序，属于天河。但块地出来还是会对这两个盘有一些冲击，不管怎么说区域不同，但享受的配套还是一样的。 ❤这块地位置还可以 楼下200米就是18号线北延段的京溪路站。一站到广州东站，两站到珠江新城，3号线也只有900米左右，5站到珠江新城，新规125%使用率的产品，给周边的二手不小的压力，会有比较不错的书包，附近有口碑很好的京溪小学，还有九年制书包。大概率也不会差。 [蹲后续H]地块体量不大，住宅建面约3.2w方，规划两栋楼，300套左右。定位刚需刚改产品，目前周边二手的成交价在3.6-5.2w左右，最贵的是恒大御府。 ❤好了，先分享这些，关注这个地块的朋友可问，会跟进一手资讯。更多选筹疑问，大胆提出，本人熟悉全城，应该可以给到一些有价值的信息～