[火R][火R]一夜之间Z策全部出来，广州不限G，深圳上海调整放松，大首都也出马了。可谓是刚需买房人的大福利时刻，一夜快回到几年的“自由市场”，不过话又说回来，当年比起现在的F价还算是半价吧。 谁也不知道哪里是谷底哪里是谷峰，为什么一夜变天？仔细品品。现在的本质是，有钱的不想买F，想买F的没有钱。“不解决这个根本问题，做什么都是小打小闹。”上海新政10月1日全面执行，你对当下是如何思考和判断的？ [一R]刚需买房人：对于原本就有资格的刚需人群，其实没啥利好。首付可以更低了，但是你贷款得还多了，更加老老实实的牛马吗？如果说没有资格变成有资格了，那你可选的其实也不多[笑哭R][笑哭R]如果你买浦东，欢迎进群持续交流。我个人买房，其实还是会考虑尽可能多付点首付，少贷款，后续压力不能太大。 [二R]本地改善群体：话说本次调整，如果是置换，那恭喜你交的税会少点，鼓励你更多的为F做贡献。改善群体如果有钱，那估计是往内中环进，恭喜你可以撬动更贵的房了，利率可以用最新的。 [三R]投Z群体：这个时候说不定是谷底，可以搏一把，但是话又说回来，还有钱或者敢投吗？虽然好久没说房住不炒，但是预期还能上涨吗？或者说泡沫还能更大吗？比起活下去，G家队可以接受贵下去。 [四R]外地人：有钱的外地人，可以来上海在外环外买一套了，也就是一年社保的事情，F保值还是国际化大都市保值，不过外环外也得四五六百W的。