之前在聊这个事，10月应该是回暖起始点。 （我说房价涨了，等会又要被喷） 近期一个礼拜，市场实况分析。交易量这几天确实很不错，原因国庆小长假，加之国内外信息导致回暖。至于房价这个东西还是因地适宜去聊。 其一看城市，比如楼主所在重庆，近就几天我们在二级市场遇到问题，真实状况（基层业务员）反馈，好多讨好价格最近一套房，临时涨个百分之5％-10％。迹象有点越演越烈。 逻辑-市场普遍涨价是市场热度所带动，目前涨幅大多集中二手房的身上，二手房压抑太久，很多资产之前种种原因被压价太厉害，就像最好市场100％，经过长时间压价到了70-80％都没人要，现在涨幅5％很正常的。一方面新建商品房数量减少，库存房虽然之前业绩不佳但是也在消化，慢慢市场回归正常交易量，把那些有需要购房人拉回市场中成交。 回答问题，这种情况会不会持久（房价回归最高峰）短期内应该很难，这要看大环境好不好，但是缓慢把低差价格回归市场能接受范围很简单，只是需要某一个契机。 契机可能很多条件综合而成，国庆这波行情显然还不够，但是开了一个好头。