北京公积金新政详解：二孩家庭购房贷款额度大幅提升，绿色建筑贷款获强力支持 新京报讯（记者曹晶瑞）10月3日，北京住房公积金管理中心正式发布了一项重要政策调整，旨在深入贯彻9月26日中央政治局会议精神，积极响应市委市政府的号召，并回应广大群众的关切。此次政策调整的核心内容是对京籍二孩以上家庭购房提供更大的住房公积金贷款支持，同时加大对绿色建筑贷款的支持力度。 根据新政，对于京籍二孩以上的家庭，在购买商品住房时，其住房公积金可贷款额度将上浮40万元，最高可贷到160万元。这一调整旨在更好地满足这些家庭在购房时的资金需求，减轻他们的经济压力，从而进一步促进北京市房地产市场的平稳健康发展。 回顾此前，9月30日，北京发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，其中明确提出了8项政策措施，以优化房地产市场环境。其中一项重要内容就是针对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房时，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。这一政策的出台，无疑为二孩及以上家庭在购房时提供了更为宽松的贷款环境。 而早在今年6月，北京市住建委、公积金中心等部门就已联合印发文件，对京籍二孩及以上的多子女家庭在购买第二套住房时，给予个人住房贷款中的首套住房认定。这一政策的实施，使得多子女家庭在购买第二套住房时能够享受到首套住房的贷款优惠政策，从而降低了他们的购房成本。据统计，该政策实施三个月来，公积金中心已受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔，总金额达10.25亿元，平均贷款额度为105万元。这一数据充分说明了政策的有效性和受欢迎程度。 此次新政的实施，预计将进一步提升多子女家庭的购房贷款额度。根据估算，平均贷款额度将达到140万元以上，这将有力减轻多子女家庭的购房负担，促进他们的居住条件改善。 除了对二孩及以上家庭购房提供贷款支持外，此次政策调整还加大了对绿色建筑贷款的支持力度。根据新政，对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑及超低能耗建筑，将给予贷款支持。这一政策不区分首套房和二套房，也不区分新建住房和存量住房，均纳入支持范围。此举旨在推动北京市绿色建筑的发展，提高建筑能效和环保水平，从而促进可持续发展。 据统计，自绿色建筑贷款支持政策实施三个月来，已受理建筑绿色类住房贷款5077笔，总金额达55.01亿元，分别占这三个月以来受理笔数和金额的28%和34%。平均贷款额为108.35万元，较2023年全年平均贷款额上升了37万元。这一数据充分说明了绿色建筑贷款支持政策的受欢迎程度和有效性。 综上所述，此次北京公积金新政的出台，不仅为二孩及以上家庭购房提供了更大的贷款支持，还加大了对绿色建筑贷款的支持力度。这两项政策的实施，将有力促进北京市房地产市场的平稳健康发展，推动绿色建筑的发展和应用，为广大市民提供更加优质、环保的居住环境。