房地产是货币之锚，劝你还是要买房 10月1日，中指院发布百城房房价数据。从数据上来看，9月份百城二手房平均价格为14447元/平方米，环比下降0.70%，连续下降29个月。 新房方面，9月份新房价格出现结构性会涨。前三季度，一线城市新房价格上涨3.56%。其中，上海新房价格上6.18%，一骑绝尘。 虽然数据不太好看，特别是二手房房价数据，一、二、三季度分别下跌1.48%、2.16%、2.13%，一直在跌，貌似没有尽头。 但我觉得这只是暂时的，随着一线城市限购政策调整，十月份数据一定会好看。 这个十一，一线城市大卖将是一个起点，楼市回暖指日可待。 为什么这么说： 最重要一点，房地产已成为货币之锚。 当前股市体量75万亿，就算近期上涨了最多也就85万亿，且摇摆不定。过去以外储（美刀）为锚，现在已经全面脱钩。以债为锚不靠谱，相当于左脚踩右脚。无锚发钞，根本不用考虑，废纸化结果太严重。 房地产市值约400-500万亿，每年还有新增面积。这是我们的资产基本盘，今后是货币之锚。 房地产是支柱产业，也是国家的核心资产。如果一直跌下去，以房地产作为抵押物人民币，必然出现暴跌的情况。 我们知道，这几年一直在推动人民币国际化，也是防止美元收割的的有效手段。人民币要走国际化路线，最重要的一点要保证汇率基本稳定。要么，就没有信誉。 就像超市的代金券，价值500，你在外面450可以买到，这算正常价格浮动。如果你200能买到，你可能就要怀疑这个超市有问题了。要么价格很贵，要么即将倒闭，你会买很多张代金券吗？ 人民币也是这个道理，价值必须要保持基本稳定，不然没人跟你用人民币结算。而衡量价值的房子，就不可能一直跌下去。 对一个家庭来说，房产也是财富锚定物。钞票都要以房产为锚，存房子还是存钞票，不难选择。 在股市赚了钱，最好的选择还是买房，因为是固定资产，能够有效传承财富传承财富。黄金、美刀呢，大额难以操作，远不如房产便捷、可靠。买核心城市、核心地段房子，是普通人持家最好的选择。#房地产#
你赶紧多买点
房价跌幅榜1 :这几年，房价跌了多少？ 第一、北京，跌了约30%，返回18年 第二、上海，跌了约30%，回到2018年。 第三、广州，跌了约28%，回到2018年。 第四、深圳，跌了约40%，回到2018年。 第五、香港，跌了约28%，。 北上广深，四个一线城市，难兄难弟，跌幅均已这次的价格下跌，仅仅次于2008年的金融危机
24年4月到8月4个月中北京房价下降数据。 西城挂13.1万下调至11万，降幅2.1万，降幅16.03%；东城的均价从11.3万下调至9.5万，降幅1.8万，降幅15.93%；海淀的均价从10.1万下调至8.5万，降幅1.6万，降幅15.84%； 东西海降幅在16%左右。 朝阳的均价从7.3万下调至6.2万，降幅1.1万，降幅15.07%； 丰台的均价从6万下调至5.2万，降幅0.8万，降幅13.33%； 石景山的均价从5.3万下调至4.5万，降幅0.8万，降幅15.09%； 北京西三旗一年多来降18~34%。 几个郊区的数据，亦庄的均价从5.5万下调至5万，降幅0.5万，降幅9.09%； 大兴的均价从4.2下调至3.4万，降幅0.8万，降幅19.05%； 通州的均价从4.2下调至3.6万，降幅0.6万，降幅14.29%； 房山的均价从3万下调至2.5万，降幅16.67%； 顺义的均价从3.8万下调至3.4万，降幅0.4万，降幅10.53%；昌平的均价从4.7万下调至3.8万，降幅0.9万，降幅19.15%；
让工资5000块的人买14000/平方米的小编怎么想的？手里是不是握着10套房子硬货连5000块钱嫖娼被抓的罚款都拿不出来？
24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的，跌幅渐缓。