根据加拿大住房统计计划 (CHSP) 的最新报告，加拿大房地产正越来越多地被投资者抢购一空，政府激励措施发挥了重要作用。2022年，安大略省十个最大的普查大都市区(CMA) 中，有些城市多达 85% 的公寓由投资者拥有。统计数据显示，投资者拥有的份额可能会在未来几年进一步增加，因为各级政府正在推出更多的激励措施。 安大略省的房产市场问题尤其突出，投资者购买了全省 43.5% 的公寓。大城市如伦敦、温莎和基奇纳的投资者持有的公寓比例高达85.5%。这些地区的公寓市场受到了政府提供的税收激励的推动，而投资者拥有整栋建筑的现象正在增加，进一步推动了市场的投资行为。此外，联邦政府的政策，如 30 年期抵押贷款，最初旨在帮助首次购房者，现在它悄然扩大到包括所有新建筑买家，即也被扩展至投资者，这进一步加剧了市场中的投资行为。