房地产市场，现在真是一天一个价~ 这几天房价越来越不好谈了，砍价空间变的很小， 大量的业主选择继续观望， 还有不少房源业主选择加价， 不过幅度不算大，5-50万之间， 也有个别业主加价特别多的。 ———— 这属于原地跳涨吧， 其实大家都在观望会落地什么政策， 昨天上海、广州、深圳都出政策了， 其中广州最为干脆，限购全部取消。 深圳则是调整了首套住房的最低首付比例为15%， 二套住房的最低首付比例为20%， 取消利率下限增值税免征年限5改2， 商务公寓可以上市交易。 非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房 在市区几个区需提供购房之日前1年， 在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。 深圳的几个郊区如盐田区、宝安区等， 放开了对非本地户籍的个人和家庭的限购了。 上海也出了新政策，首套首付比例最低15%， 二套首付比例最低25%（部分20%）。 外环限购松绑，社保或者个税缴纳年限由3年改为1年； 增值税5改2；取消非普标准； 有居住证且积分达标，买房套数和上海户籍一样。 上海没有完全放开限购，仅仅是外环限购松绑， 北京大也和上海一样，不会完全放开限购政策。 ———— 高层会议的要求是止跌回稳， 所以政策会一步一步来， 不会一下子都放出来引起房价大涨而适得其反。 所以未来房价大涨概率可能不大， 但上涨空间肯定是有， 尤其像这种核心城市的优质房产。 后续北京楼市走向如何，坐等~