新疆有个事儿挺火的，说的是一男子退租的时候没打扫卫生，还留了个箱子在屋里。后来房东又把房子租出去了，新来的租客一打开箱子，里面竟然是个骨灰盒，这下新租客吓得不轻，直接就不租了。结果，房东把那名退租的男子告上了法庭，想要索赔因为这件事造成的经济损失，但最终法院却判决房东得承担主要责任，这是怎么回事呢？ 原来，这名男子叫成某，2020年他买了一套房，自己出钱装修好。到了2022年7月23日，成某把这套房以每月1550元的价格租给了刘某。他们俩签的合同里写着，每三个月交一次房租，租期是一年。合同签下来当天，刘某给了成某6650块钱，这里面有2000块是押金，剩下的4650块是头三个月的房租。当时为了找这个房子，两人还各自掏了775块钱给中介。 一年后，刘某不想租了，但他走的时候没打扫卫生，还让成某扣了500块钱当清洁费。2023年8月8号，成某又把房子租给了孙女士，这次租金还是1550一个月，但押金变成了1550块，也是三个月交一次房租。孙女士签合同那天，给了成某6200块钱，同样有1550块是押金，两人还各自出了775块钱给中介。 按合同上的规定，退租的时候要打扫干净，不然就要扣500块钱清洁费。所以，刘某退租后，成某让新租客孙女士打扫卫生，并答应给她500块钱。孙女士打扫完后，拍了视频发给成某检查，成某也如约给了她500块钱。但孙女士打扫的时候发现了一个沉甸甸的箱子，问成某咋办，成某让她打开看看。这一开不要紧，里面居然装着个骨灰盒，孙女士当时就被吓懵了。后来，孙女士因为害怕，要求退租，成某也理解，就把6200块钱全部退给了孙女士，还把775块钱中介费也退了。 这事发生后，成某去找刘某要说法。刘某承认那个箱子是他放进去的，说是帮朋友保管的，但他自己也不知道箱子里有骨灰盒。成某听后觉得不管刘某知不知道，这件事都是因为他而起的，所以要求刘某赔偿自己的损失。刘某不同意，成某一气之下就告到了法院，想要回一年的租金损失18600块钱和中介费。 法院审理后认为，按照法律规定，刘某作为承租人，在离开前应该把房子打扫干净，并且搬走自己的东西。虽然法律没有明确规定租的房子不能放骨灰，但是租房子给人住，放个骨灰盒显然不太合适，也违反了社会的公序良俗。而且，刘某作为一个成年人，应该知道帮别人保管东西需要注意什么，所以他以不知情为理由是站不住脚的。 但是，法院也指出，成某作为房东，在把房子租给孙女士之前，有责任确保房子处于适合居住的状态。也就是说，成某应该提前检查房子，确保没有遗留问题。由于成某没有做好这一点，导致了后续的问题，所以他在这个事情上也有主要责任。根据这些情况，法院最后判定刘某只需要赔偿成某损失的40%，也就是8060块钱。 双方都不满意这个判决，都提出了上诉。成某认为刘某应该赔所有的钱，而刘某则认为成某擅自打开他的箱子侵犯了他的隐私，所以应该由成某负全责。不过，二审法院还是维持了一审的判决。 素材来自网络，如有侵权请及时联系删除