楼上邻居竟然把卫生间装在了客厅？泉州一男子为此头疼不已，多次找物业反映却石沉大海。怒火中烧的他做出了一个大胆的决定：拒缴物业费，金额高达近1.2万元！物业公司对拖欠费用的业主实在没办法，最后只能走法律途径解决。法庭上，男子生气地说：“你们都没解决我的问题，凭什么要我交物业费？” 秋日的阳光透过薄雾洒在泉州某小区的楼道里，但林傲平（化名）的心情却阴霾密布。他从物业办公室气冲冲地出来，手里还攥着一份投诉单。 他的额头布满皱纹，嘴唇紧抿，显然已经处于愤怒的边缘。几个月来，他和楼上邻居的装修纠纷一直悬而未决，而今天，物业公司再次给了他一个含糊其辞的回应：“我们已经尽力了，您可以再与对方协商……” 林傲平猛地扭头，心中那股压抑的火气再也忍不住了。他站在小区门口，仰天叹息：“凭什么？为什么总是我一个人承受这些！”他反复自问。 半年多前的某天清晨，林傲平还沉浸在周末的休闲时光中，突然楼上传来一阵奇怪的噪音。先是轻微的滴答声，接着是“哗啦啦”的水声，仿佛天花板上正在下小雨。 刚开始，他以为是自来水管破裂了，但当他仔细检查时，发现问题的根源远比想象中的严重——楼上的邻居，竟然把卫生间装在了客厅的位置。 “这太荒唐了吧！谁会在客厅里装个卫生间？”林傲平当时完全无法理解。 他跑到楼上敲门，对方似乎也是一脸无辜：“这不是很正常的改装吗？装修公司说可以这样做。”尽管心中怒火中烧，林傲平还是冷静地请求对方撤销这一装修，但对方坚决不同意。 “我花了这么多钱买的房子，凭什么要忍受这种折磨？”林傲平坐在客厅，望着头顶的天花板，感到无比无奈。他决定不再沉默，于是开始了他与物业的“漫长战斗”。 最初，林傲平满怀希望地找到了物业公司。他认为这是他们的职责所在，帮助业主解决这些日常生 活中的问题。物业经理当时对他拍着胸脯保证：“林先生，您放心，我们一定会处理好这个问题。” 随着时间的推移，林傲平发现这句话不过是空谈。 每次去物业办公室，得到的都是相似的回应：“我们已经和楼上沟通过了，他们说会处理的。”或是“我们会再安排人员查看，但这件事可能需要一些时间。” 林傲平的耐心渐渐耗尽，然而问题却没有丝毫改善。楼上的卫生间依旧每天在他的头顶肆意运作，渗水现象越来越严重。 几个月下来，林傲平已经疲惫不堪。他一次又一次的投诉都石沉大海，物业的态度从最初的积极渐渐变成了敷衍。 终于，在一个阴雨绵绵的下午，林傲平做出了一个大胆的决定——他决定拒绝缴纳物业费。 这是他向物业公司传递不满的最后方式。“既然你们不作为，那我也没义务给你们交钱！” 他心中已经有了答案。 随着日子一天天过去，林傲平再也没有按时缴纳物业费。起初物业公司并未多加注意，但随着拖欠的金额逐渐攀升到近1.2万元，物业公司终于坐不住了。 他们多次上门催缴，但林傲平态度坚决：“你们连我最基本的权益都没有保障，凭什么要我交钱？” 物业公司开始感到棘手。在处理了几次无果的沟通后，他们决定通过法律途径解决问题，将林傲平告上了法庭。 2024年初春，泉州市中级人民法院的一场审理吸引了不少人的关注。林傲平和物业公司的纠纷已经闹得沸沸扬扬。 庭审中，林傲平情绪激动：“从去年开始我就一直投诉，楼上把卫生间装在客厅，导致我的房子渗水发霉，可物业从来没有采取过任何有效的行动。你们连这个都管不了，凭什么让我交物业费？” 物业公司的代表则反驳道：“我们确实提供了基本的物业服务，业主享受了小区的清洁、安保等服务。 至于楼上卫生间的事情，我们已经多次协调，但这种邻里纠纷本不在我们的职责范围内。林先生享受了物业服务，理应按时缴费。” 法官一边听取双方的陈述，一边翻阅着案卷。他提出了关键问题：“物业公司是否履行了合理的管理义务？业主的投诉是否有得到充分处理？” 经过几次开庭，法院最终作出了判决。法官认定，虽然物业公司的管理服务确实存在一些不足，尤其是在解决邻里纠纷方面表现欠佳，但这并不足以成为林傲平拒缴物业费的理由。 按照法律规定，业主在享受物业服务的同时，负有按时缴纳费用的义务。法院要求林傲平补缴拖欠的物业费，但驳回了物业公司要求支付违约金的请求，理由是物业公司在服务中确实存在一定瑕疵。 案件结束后，林傲平站在法院门口，仰望着蓝天。他没有感到多少胜利的喜悦，更多的是一种无奈和疲惫。他知道，这场与物业的斗争并没有真正结束，楼上的卫生间问题仍未解决。 他回到小区，望着那栋熟悉的楼房，心里默默下了决心：要改变现状，或许不能单靠拒缴物业费来表达不满。 业主们需要更有效的沟通渠道和自治机制来维护自己的权利。而物业公司，也应该反思自身的服务质量，在小区管理中承担更多的责任。