【P1】福田小学梯队最新排名 【P2】福田中学梯队最新排名 【P3】福田积分入学办法 【P4】福田小学录取积分 【P5】福田中学录取积分 【P6】福田第一梯队学区房汇总 上一所好的学校，有好的教育氛围是许多家长的追求。岳老师这个系列将围绕想在深圳上好学校，需要提前多久买房为主题，详细讲述深圳各区学校梯队最新排名、各区积分上学最新政策、各区提前几年买房最稳妥、以及有哪些值得买的学区房四大内容。 本篇以深圳福田区为主，学区也是房产投资中一个非常重要的价值要素，后续岳老师还会分别推出南山/罗湖/宝安/龙华/龙岗/光明/坪山/盐田，涵盖深圳所有板块主流区域。 ✨其中深圳外国语学校初中部有别于其他公立学校，它主要是通过类似“点招”的方式就是我们说的“掐尖”，公开只招收福田及罗湖学籍且为深户，并提供盖有学校公章20A优秀证明的学生。所以深圳外国语初中部这所学校并没有什么学区房之说。 而深圳实验学校初中部学区内，大部分楼盘均为老旧小、老旧大的楼盘，集中在百花及华强北片区。福田外国语景田校区，是福田外国语集团的本部，网传2022年中考总平均分全区第一，四大名校录取率全区第一，570+人数比例全区第一。 福田采用积分入学政策，分为基础分+加分项构成的综合积分，其中基础分分6类，加分项为居住时长+社保时长加分。 如果是学区内购房+小孩入户该房产，基础分就是80分，另外还有居住时长和社保时长加分，有房的是以发放产权时间为准，每满1个月加0.1分，社保每满1个月加0.1分，都是封顶10分。 ✨福田小学入学难度较高的有深圳中学梅香学校小学部、荔园小学八卦岭校区、福田外国语小学景秀、福田外国语学校福保校区；中学入学难度较高的有深圳实验学校初中部、深圳高级中学南校区初中部。 福田好的小学需要累计积分85分上下，也就是福田户籍+买房满4.2年，如果想在福田上好的小学，提前4.2年买学区房最稳妥。 以最高分深圳高级中学南校区初中部录取积分94.9分为参考标准，需要福田户籍+买房满8.4年+社保时间满4.2年=95.4分（80分+10分+5.4分）如果想在福田上好的中学，至少超过12.6年买学区房最稳妥。 ❤️任何问题评论区提问，优先回复粉丝