“白嫖上瘾了！”2019年四川成都，一男子耗尽积蓄购入法拍房，却被原房主的精心算计，利用"买卖不破租赁"原则，将房子长租给母亲19年，导致男子既无法入住，还需每月偿还5000元房贷，调查后，得知的真相更让他崩溃！   信源：央视一套2019-12-29——今日说法：真是亲母女！男子买房住不了，原房主和母亲蛮横无理   在当今社会人们常常感叹房价高涨买房难如登天，对于四川的小李来说，他遇到的困境却远超普通人的想象。   2019年这位辛勤工作半生的外地人终于攒够了钱，准备在异乡安个家，他瞄准了一套法院拍卖的房产，心想既能省钱又能圆梦岂不美哉？   可谁曾想这一决定竟让他陷入了一场令人啼笑皆非的"住房闹剧"，事情要从房子的原主人说起，这位"聪明人"因为触犯法律名下财产被法院查封拍卖。   眼看自己的房子就要易主，她灵机一动和母亲来了一出"戏"，两人签订了一份长达19年的租赁合同，约定以"以债抵租"的方式，让老母亲长期租住这套即将被拍卖的房子。   这一招可谓是打得一手好算盘，既能继续住在自家房子里，又能逃避法律制裁，小李满怀憧憬地拿到房产证，收拾好行李准备乔迁新居时，却发现自己竟然成了一出荒诞剧的主角，原来。   那份租赁合同就像一道无形的屏障，将他挡在了门外，更让人哭笑不得的是，小李不仅住不进自己花68万买下的房子，每个月还要背负5000元的房贷，这种情况恐怕连编剧都不敢这么写吧？   面对如此离奇的遭遇，小李自然不甘心他咨询了律师，决定通过法律途径维护自己的权益，可法院的回应却让他更加绝望。   由于"买卖不破租赁"的法律规定，法院无权撤销原房主与其母亲之间的租赁合同，这意味着小李如果想要维权，就得另寻他法重新提起诉讼。   这起事件在网上引发了热议，不少网友对法律的公平性提出质疑，纷纷为小李出谋划策，有人建议他采取极端手段，比如拆门、断水断电，试图逼走占据房子的人，这些做法无疑都游走在法律边缘，最终肯定会得不偿失。   这起案例折射出的不仅仅是个人道德问题，更暴露了法律体系中存在的漏洞，"买卖不破租赁"的初衷是保护弱势群体的权益，但在现实中却常常被钻空子之人利用，如何在保护租户权益和维护购房者利益之间找到平衡点，引发了人们的深思。   从法律角度来看，要防止类似小李遭遇的情况发生，可以从多个方面着手，在房产拍卖前，法院应当全面调查房屋的使用状况，包括是否存在租赁关系。   我们也可以考虑设立"优先购买权"制度，让承租人在同等条件下享有优先购买权，从而减少潜在纠纷，对于明显不合理的长期租赁合同，法院应当有权进行审查和干预。   对于普通购房者来说这个案例也敲响了警钟，在购买二手房或拍卖房时，不仅要关注房屋本身的状况，还要仔细查询是否存在租赁关系，如果发现可疑情况最好及时咨询专业人士，以免落入类似的陷阱。   随着社会的发展法律也需要与时俱进，"买卖不破租赁"这一原则虽然有其存在的必要性，但也应该设立一些限制条件，比如对租期长度、租金标准等方面进行规范，防止被恶意利用，只有这样才能真正实现法律的公平正义。   小李的遭遇犹如一面镜子，映照出我们社会中存在的法律漏洞和道德困境，它提醒我们在追求个人利益的同时，也要遵守法律和道德底线。   只有法律与道德并行，社会才能真正实现公平正义，让我们共同努力构建一个更加完善的法治社会，让每个人的权益都能得到应有的保护。