1）男女双方恋爱同居期间共同出资购买并偿还购房贷款的，应为双方共有。因两人不存在夫妻关系，所以，所购房产应视为双方按份共有。 2）双方就房产份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额共有。若房屋仅登记在一人名下的，另一方可主张房屋50%的产权并要求支付其相应数额的补偿款。 律师提醒： 第一、同居关系不是婚姻中的合法夫妻关系，在解除同居关系时，对同居生活期间双方共同所得收入和购置财产，由当事人协议处理；协议不成的，由法院根据照顾无过错方的原则判决。