⚠️涨价⚠️南京房子卖爆了⚠️房价大反攻 笔记上面10张图，每一张是其中一个月的，可查，也就是从今年1月份到10月份，南京房价一直都是: ✅宣布涨价，卖爆了，楼市彻底逆转，卖疯了，房价大反攻，房价猛涨，突然卖爆，房价要涨，突然爆热，爆了，悄悄涨价，楼市大反攻。 🐶🐶🐶每个月的涨价关键词都不一样，月月都在涨价，看了后，突然感觉，我的身家要暴涨了。如果真的是这样，上面就不用救市了。 ⚠️⚠️⚠️结论: ✅1、目前有政策利好，子弹要飞一会，具体很多都还没有落地，更何况也并不是对楼市多么哇塞的政策。降存量房利率背后是指向别提前还贷的，短期对楼市没毛线关系。不可能V型反弹； ✅2、位置好，产品不错的新房确实货量少了，因为现在拍地少了。新拍的地，位置好的，都是大改善，很多人预算遥不可及。位置差的，有时候发现还没有二手房性价比高，这个是目前的现状，也是事实； ✅3、二手房全南京层面，还没有走出颓势，有些小区基本上触底了，或者说房价在近一年内没有巨幅波动了，这是好的趋势，有兴趣的可以给你测算一下小区的房价底。你看是有空间还是超跌了。 ✅4、近期，G市火热，背后原因是过去多年大A不争气，叠加现在民众存款量太，m2都300多万亿了，🇺🇸降息后，现在要有个宣泄的过程。当失望到极限的时候，机会就来了。g市的底，我在上个月25号的定时笔记已经发出来过。 5、现在中介市场也很乱，自媒体=中介。媒体=中介。乱报新房底价的情况太频繁，虚假信息特么太多了，我坐在售楼处现场谈价，都能在看到实时乱报价的，真的现场验证，翻成交合同，又不敢了。 6、蕞后就是这次真给很多人搞焦虑了。现在真没到房价全面反攻的时候，上面现在确实有想法拉起一波资产价格，不过这里指的更多的还是大A，房产方面，调整好自己的资产结构，合理负债，你有需要你就买，你没需求也别想着往里投。 我是王先森。