网友：深圳龙华城中村有一栋5层楼的房子，房东想要450万卖给我。由于资金紧张，房东说急着出售，以低于市场价450万要卖给我。我觉得这个价格在深圳真的太便宜了，有点想买下。但是房东告诉我，这么便宜卖给我是有条件的，那就是必须全额付款才行。 看了一下这栋房子，买下来确实划算。一共有五层，其中一楼是两个门面，光收租一个月都有6000块。二楼到五楼都是一套130平米的三室一厅一厨一卫的房子。 这房子真的太便宜了。但是有一点不好：产权不齐，过不了户。我怕买下来以后会产生纠纷。 有人告诉我千万别买，小心被骗了，买房后土地是村集体的，房屋是你的。小产权房没有村委会和村民签字转让使用土地手续，那遇事没人帮买房的你会闹心的。而且这房子如果拆迁了与你没一点关系，因为农村房产证除本集体外，过不了户。 也有人叫我赶快买。这么便宜不买会后悔，在村上找个人结婚，然后把户口迁入该村，然后买房，这样操作因该合法。而且只要村里有人能够给你盖章，律师能够给你公证，啥问题都没有！ 这房子在寸土寸金的深圳真的太便宜了，真的有一点心动，我想问一下各位，这房子我能买吗？