北京城现在的腾退应该如何去认识，对腾退的补偿政策应该如何看待，怎样做才能把腾退工作做好，以便让腾退顺利进行，应该是腾退有关各方十分关心的问题。于是我们发起了梳理老北京住房发展历史的活动。 在这段时间里，我们走访了许多位老街坊，简单了解了如下的老北京住房情况。让我们沿着历史的脉络，回顾北京直管公房的发展历程，结合某些具体案例，深入回顾下那段本该、应该、更该尊重的历史。 一、解放初期的艰难起步 解放初期，国家百废待兴，一穷二白。北京作为重要的城市，面临着巨大的住房压力。为了解决市民的居住问题，国家尽最大努力拿出一部分资金来建房。这些新建的房屋统一交由房管部门管理，用于分配给有住房需求的市民。这一举措体现了国家对人民基本生活需求的高度重视，也是解决住房问题的初步尝试。 在这个时期，企业也开始在住房问题中发挥重要作用。有条件的企业在完成上缴国家资金后，在保证企业正常生产和完成国家下达生产任务的前提下，可以建房解决本单位职工的住房问题。企业的参与不仅为职工提供了稳定的居住环境，也为城市的发展做出了贡献。 同时，社会全体和市民也积极响应号召，将自家闲置的房屋交给当片房管部门管理，由房管所租给无住房的市民家庭居住。此外，有闲置空房的私人也可以将房子直接租给其他市民居住，这种被称作 “京租房” 的形式在一定程度上缓解了住房压力。还有一些家庭用城墙砖自己搭建房屋，虽然未经房管部门审批，但在当时得到了默认许可。社会各方的共同努力，为解决北京市民的住房问题提供了多元化的途径。 二、严格的职工住房分配标准 在那个年代，企业单位职工的住房分配有着一套严谨的流程。职工参加工作的年限、年龄、当下住房情况、家庭成员组成及户口情况、子女的大小及性别等多项因素，都会被逐项查实登记并汇总评分。经过层层筛选，确定全厂符合分配住房条件的职工后，再按照评分进行大排行。为确保公平公正，最少要张榜公布三次，在没有异议的情况下，才能最终确定可以分配住房的职工名单。 例如，老张是一位老北京的工厂职工，在六七十年代参加工作。那时，他一家几口住在一个狭小的私房里。随着家庭人口的增加，住房变得越来越拥挤。按照当时的住房分配政策，老张向单位提出了住房申请。单位根据他的工作年限、年龄、家庭人口等情况进行了审核和评分。经过一段时间的等待和公示，老张最终获得了单位分配的住房。这套住房虽然不大，但对于老张一家来说，却是极大的改善。