这就是人性!安徽六安,7旬大妈定居香港后,委托侄子在家买房,并把买好的房子让侄子

陈大大看世界 2024-10-09 22:06:04

这就是人性!安徽六安,7旬大妈定居香港后,委托侄子在家买房,并把买好的房子让侄子居住。不曾想,13年后,姑侄俩却爆发矛盾,她要求侄子归还房屋,侄子却不承认,说房子就是他的。法庭上,女子拿出一样证据,顺利赢得官司,侄子却拒不执行,还偷偷把房子扒掉重新翻建。结局意外。

(案例来源:安徽省六安市霍邱县法院)

2014年,孙鸿桂回乡探亲,正跟邻居热情寒暄,忽然有人对她说:“你那房子已经扒了,孙才恩重新盖了新房。”

孙鸿桂心中咯噔一声,立刻给执行法官打电话。

孙鸿桂很后悔,早知今日,何必当初?

她1985年跟随丈夫去香港生活。香港生活虽好,但她总是思念家乡。

1994年,她回乡探亲时,给侄子孙才恩7500元,让侄子帮自己购买房子,她将来好叶落归根。

当时,她觉得是自家亲侄子,并未有任何书面协议。

彼时,孙鸿桂不知道,因为她这个疏忽,让她日后遭受很多麻烦。

孙才恩拿着那7500元,为姑姑买了一处地皮,并在上面盖了四间房子和一所小院。

出于对侄子的信任,孙鸿桂从未去过自己的房子,也不知道盖了几间。

因为孙才恩没有房子,出于姑侄亲情,她让侄子一家暂居在她的房子里。

此时,姑侄俩的感情,非常融洽。他们做梦都没想到,13年后,双方竟会爆发大矛盾。

因为孙鸿桂每次回乡,都喜欢给亲戚邻居带礼物。

那日,她照例买东西回家,孙才恩却说给他的礼物不如别人家的,说她偏心。

孙鸿桂很生气,她把房子给侄子住,已经比任何礼物都贵重,她觉得侄子不知好歹。二人爆发冲突。

她一气之下,要求孙才恩返还房子,不让他住了。

孙才恩却说:“那本来就是我的房子,跟你有什么关系?”

孙鸿桂惊呆了,她没想到侄子竟如此无赖,明明是自己给他7500元,让他买房子,自己把盖好的房子给他全家住,现在竟成了他的房子?

孙鸿桂感到深深的悲哀,她知道人性的恶,却没想到竟被亲侄子算计。

她知道,既然孙才恩能说出这样的话,自然做好讹诈自己房子的准备,此时,再多费口舌已经无用。

于是,她一纸诉状起诉到法院,要求孙才恩返还房子。

由于她太过相信孙才恩,所以新房建好后,她没过问,也没去看过。

因此,她第一次起诉书上只要求孙才恩返还两间房子。

原本,孙才恩不承认,说地皮是他出面买的,房子材料是他买的,请工人也是他出面。因此,房子是他的。

但是,孙鸿桂找来村干部,大家都说,当初孙才恩的确说过是给姑姑买房子。

法庭上,孙鸿桂又拿出一份证据,顺利改变了案子走向。

那是1998年,孙才恩给她出具的一份承诺书,承诺书中写明,他暂时居住姑姑的房子,姑姑什么时候要房,他无条件配合腾房。

有了村委证明和这份承诺书,法院判令孙才恩腾房。

当法院执行局去执行时,意外发现房子不是两间,而是四间。只好中止执行。

孙鸿桂二次起诉,要求孙才恩返还四间房子。

但是,当法院送达执行书时,却遭到了困难。因为孙才恩一直在外地打工,亲戚不愿透露他具体地址。因此事情一直耽搁下来。

于是,当孙鸿桂再次回乡时,就听到别人传来的信息,孙才恩竟然把她的房子拆掉翻新。急忙向执行法官反映。

于是就出现文章开头那一幕。

那这件事在法律上该如何解读?

1、孙才恩的行为,违背诚信原则。

《民法典》第七条规定:民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。

当初,孙鸿桂给孙才恩7500元,让他帮忙买房,之后又把新房子给他居住。

孙鸿桂对孙才恩是百分百的信任,信任到房子建成多年,她都没有去看。

按理说,面对姑姑如此信任,孙才恩应该回报以真挚,可他却妄想是房子是他的,他的行为,违背诚信原则。

2、孙才恩的行为,构成拒不执行裁定罪。

《刑法》第三百一十三条规定:对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

法院已经判决,孙才恩有执行能力,却拒不执行,反而把房子拆掉重建。构成拒不执行罪,被法院判处有期徒刑一年。

因房子已经被拆,孙鸿桂可要求孙才恩经济赔偿。

3、孙鸿桂把钱交给侄子买房子,并让侄子住在她新买的房子里,是对侄子的信任,她却忽略了人性。

人性本贪,孙鸿桂想在家乡有自己的养老房,她给侄子钱,让他帮忙买房,连书面协议都不签,是对侄子的信任。

如果她当时选择签订书面协议,就不会有后来的麻烦。如果她心中有一丝警觉,就不会把自己置于被动局面。

房子盖好后,她心疼侄子没有房子,让他住进去,是对娘家人的亲情。

她这么做,并没有错,只是她忽略了人性。

孙才恩却因为姑姑带的礼物不如外人,跟姑姑爆发矛盾。事后更是不承认是姑姑买的房子。是孙才恩的贪心才造成这个案例。

但他最终,为自己的行为付出了代价。

对此,你怎么看?

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