湛江市新书记上任，湛江市民有何期待呢？作为湛江的老市民，也是土生土长的湛江佬，以能够实现湛江高质量发展、湛江人民收入水平越来越高、生活水平越来越好为目标，提几个建议，虽然谈不上出谋献策（我相信湛江高素质人才比比皆是，我自愧不如。），但是也希望起到抛砖引玉的作用。 一，维持湛江市区房价的稳定，不能大起大落，更需要防止房价上涨。湛江中心市区的房价均价大约9000多元/平方米，与之前最高时候的每平方11000元左右相比已经下跌了，但是相对于湛江市民的收入水平，中心市区房价均价还是比较高，目前中心市区的楼盘比较滞销，应该适度降低房价满足年轻市民的刚需。甚至可以试试，给35岁以下的湛江市民购房给予专门的优惠，更好吸引年轻人才。 二，加快海东新区和西城新区的发展。湛江市区的城区面积需要适度扩大，通过城区扩展带动湛江市区的建设，增加城区人口规模，拉动经济发展，这样湛江市才具备符合广东省域副中心城市的城区规模。 三，更准确定位湛江市的城市功能和发展目标。湛江市的钢铁、石化工业基地位于湛江市东海岛，目前生产规模已经成熟稳定，也为湛江市的经济发展作出贡献。但是，湛江市的其他优势也必须重视和发挥作用，旅游业目前还是小打小闹，没有超级旅游项目带动，缺乏规模效应，建议积极引进超级项目（例如大型主题乐园）把旅游业做大做强，打造区域性的旅游城市，远期目标可以加强南三岛与特呈岛的交通互联互通，共同建设国际旅游景区，展现南国滨海城市的旅游风光。 在周边城市之间竞争激烈的形势下，形势逼人不进则退。希望新的领导班子带领湛江人民抓住机遇迎难而上，开拓进取，创造新的辉煌。湛江，加油！